Uitgebreide omschrijving
Deze unieke geschakelde woning is gelegen in een mooie groene woonomgeving. Doordat de woning extra breed is heeft u aan ruimte en lichtinval geen gebrek. Met maar liefst vijf (slaap)kamers en een zonnige tuin op het zuiden heeft dit huis alles wat je als gezin zoekt. Tel daarbij op de ligging bij veel speelvoorzieningen en nabij diverse basisscholen.
Kortom maak van de gelegenheid gebruik om een afspraak te maken om deze woning te bezichtigen!
Het dorp Woudenberg is een prettige woonplek, centraal gelegen nabij de steden Utrecht, Amersfoort en Veenendaal en met een goede ontsluiting richting de A12 en A28. Tegelijkertijd is de natuur vlakbij met schitterende locaties voor sport en ontspanning zoals de Utrechtse Heuvelrug, landgoed Den Treek en talrijke klompenpaden door de Gelderse Vallei.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; ruime, speels vormgegeven woonkamer met praktische trapkast en veel daglicht toetreding; aan de voorzijde gesitueerde keuken v.v. L-vormige keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.
Eerste verdieping:
Overloop; geheel betegelde badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; standaard zijn deze woningen voorzien van drie slaapkamers, op ingenieuze wijze is hier een extra vierde slaapkamer gemaakt. De kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 5 m², 7 m2, 11 m² en 12 m², de hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische schuifkast.
Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met veel bergruimte en opstelling c.v.-ketel; ruime, lichte vijfde slaapkamer van 10 m².
Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd, is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom.
In de tuin staat een vrijstaande stenen berging.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1977, perceeloppervlakte 163 m²;
- woonoppervlakte 119 m², externe bergruimte 9 m², inhoud 414 m³;
- verwarming middels Remeha Tzerra uit 2014;
- vloerisolatie aangebracht in 2022;
- woning voorzien van energielabel C;
- achtergevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2016;
- de stenen berging is vergroot;
- buitenschilderwerk uit 2021;
- onder de laminaatvloer op de begane grond ligt een parket- en tegelvloer.
