Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Onder bod 3705 SH, Zeist

Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist

€ 750.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig hoekwoonhuis op uitmuntende locatie. Deze zeer karakteristieke hoekwoning komt voor het eerst in 41 jaar te koop. Verkopers hebben hier altijd met uitzonderlijk veel genoegen gewoond. Dit unieke woonhuis is op de hoek van twee mooie vooroorlogse lanen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 291 m²
Meer kenmerken

Media

Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Patijnpark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 750.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Roemer Visscherlaan 68
Plaats Zeist
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 118 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 435 m³
Perceeloppervlakte 291 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10
Totale woonoppervlakte 118
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 25 meter
Hoofdtuin breedte 4 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Prachtig hoekwoonhuis op uitmuntende locatie.

Deze zeer karakteristieke hoekwoning komt voor het eerst in 41 jaar te koop. Verkopers hebben hier altijd met uitzonderlijk veel genoegen gewoond. Dit unieke woonhuis is op de hoek van twee mooie vooroorlogse lanen gelegen en is voorzien van een zonovergoten tuin. Vanuit de gezellige woonkamer is er zeer aansprekend uitzicht de bocht van de Roemer Visscherlaan in. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

De ligging in de Zeister Dichterswijk is fijn. De wijk is onlangs geheel gemoderniseerd door de Gemeente Zeist. Mooie wegen, duidelijke parkeervoorzieningen, nieuwe riolering en nieuwe plantsoenen geven de wijk een nieuw elan. Asfalt heeft plaatsgemaakt voor klinkers, parkeervakken zijn zichtbaarder gemaakt en voor kinderen is er meer ruimte om te spelen. In de wijk is een basisschool aanwezig. Vanuit de Roemer Visscherlaan zijn vrijwel alle voortgezet onderwijs scholen binnen tien minuten fietsen te bereiken. Het dorpshart is hooguit vijf minuten fietsen en openbaar vervoer is vrijwel om de hoek gelegen. De Dichterswijk is één van de eerste wijken van Zeist vanaf Utrecht gezien. Het Utrecht Science Park is daarom maar 20 minuten fietsen en de stad Utrecht kan in een half uur fietsen bereikt worden. In Zeist is het bos altijd dichtbij. Vanaf de Roemer Visscherlaan is het vrij toegankelijke Sanatoriumbos hooguit 5 minuten lopen. Sportvoorzieningen zijn er in overvloed, dit op velerlei vlak. Het verenigingsleven in Zeist is divers en goed georganiseerd. Wonen in Zeist is wonen in het groen te midden van een stadse woonomgeving.

Begane grond:
Entree, hal met originele wandtegeltjes, woonkamer met mooie eiken houten vloer, grote gashaard in moderne schouw weggewerkt, openslaande deuren naar de achtertuin, leuke erker aan de voorzijde en grappig L-gedeelte. Vanuit de achterkamer is door middel van een open doorgang de keuken te bereiken. De keuken is niet groot te noemen, maar wel compleet. Deze beschikt onder andere over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasmachine en close-in-boiler. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Vanuit de eerst genoemde hal zijn de kelder, het toilet en de verdieping te bereiken. De kelder is op stahoogte en is 2.20 bij 1.84. Het toilet is praktisch vergroot en daardoor voor jaren ’30 begrippen erg ruim te noemen.

1e verdieping:
Lichte overloop, vernieuwde badkamer met mooi tegelwerk, douchegelegenheid, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel aan de achterzijde van het woonhuis, riante slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde van het woonhuis, tweede slaapkamer aan de voorzijde eveneens riant te noemen en voorzien van inbouwkast en heel leuk uitzicht over de Roemer Visscherlaan, derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde van het woonhuis met grappige indeling en dakkapel.

2e verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Voorzolder met toegang tot twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is erg sfeervol en bezit een klein raampje in de voorgevel. Een deur in deze slaapkamer geeft toegang tot een ruimte waar de c.v.gasketel Remeha Avanta van 2021 en de aansluitpunten voor was- en droogmachine geplaatst zijn. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. Vanaf de overloop is de derde verdieping, de bergvliering te bereiken. Deze bergvliering is opvallend ruim en op het hoogste punt 1.65 hoog. De gehele berging is ongeveer 10 m² groot.

Bijzonderheden:
- Zeer kinderrijke buurt.
- In het hart van de Dichterswijk gelegen.
- Dit woonhuis is zeer karakteristiek gebouwd.
- Drie kadastrale percelen. Het totaal oppervlak is 291 m².
- Veel dubbel glas aanwezig, op de verdiepingen zijn veel ramen vervangen en v.v. HR ++ beglazing.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Stenen schuur met elektra.
- Behoorlijk kaveloppervlakte en vrijwel de gehele dag kan er van de zon genoten worden.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Nieuwe c.v. gasketel van Remeha geplaatst in 2021.
- Vernieuwde elektrische groepenkast met 8 groepen en aardlekschakelaar.
- Zinken hemelwaterafvoeren.
- Buitenschilderwerk 2022.
- Fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer.

Alle media

Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist
Roemer Visscherlaan 68, 3705 SH, Zeist

Buurtstatistieken Patijnpark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.1 km
  • Inwoners Patijnpark

    2.000
  • Inwoners Patijnpark

    2.110
  • Inwoners Zeist

    31.743
  • Inwoners Zeist

    33.300

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie