Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Onder bod 3931 TR, Woudenberg

Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met heerlijke diepe tuin op het westen. De tijd heeft een poosje stil gestaan in deze tussenwoning maar de pluspunten zijn nog steeds aanwezig zoals de 17 meter diepe achtertuin, het ontbreken van achterliggende bebouwing en de ligging in een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 86 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 173 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Ruysdaellaan 28
Plaats Woudenberg
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 86 m²
Inhoud 363 m³
Perceeloppervlakte 173 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 17-03-2031 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 17.25 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ruime eengezinswoning met heerlijke diepe tuin op het westen. De tijd heeft een poosje stil gestaan in deze tussenwoning maar de pluspunten zijn nog steeds aanwezig zoals de 17 meter diepe achtertuin, het ontbreken van achterliggende bebouwing en de ligging in een rustig deel van de wijk waar recent de openbare ruimte opnieuw is ingericht en gezorgd is voor voldoende parkeergelegenheid. Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer met half open keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een eenvoudig te realiseren vierde slaapkamer op de tweede verdieping.

Woudenberg is een aantrekkelijke en centraal gelegen gemeente aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Het vriendelijke dorp heeft een goede ontsluiting en zowel Utrecht als Amersfoort zijn vlakbij. Dat geldt ook voor de natuur zoals bijvoorbeeld landgoed Den Treek en het Henschotermeer.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje; doorzonkamer met veel lichtinval en de trapopgang naar de eerste verdieping; de halfopen keuken beschikt over een eenvoudige keukenblok in hoekopstelling met daarin een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een losse koelkast. In de keuken bevindt zich de achterdeur

Tuin:
Zeer diepe achtertuin gelegen op het westen met veel privacy en mogelijkheden qua inrichting. De tuin is via een achterom bereikbaar en voorzien van een vrijstaande berging (9 m²).

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping: drie slaapkamers (13 m², 12 m² en 7 m²): badkamer voorzien van een wastafel, toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Voorzolder met cv-opstelling en doorgang naar grote ruimte met groot dakraam waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1973, perceeloppervlakte 173m²;
- woonoppervlakte 86 m²; overige inpandige ruimtes 19 m²; externe bergruimte 9 m²; inhoud 363 m³;
- verwarming en warm water middels AWB HR cv-ketel uit 2005 (circa);
- 17 meter diepe achtertuin;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- het woonoppervlak van de zolder mag volgens de NEN 2580 norm niet meegerekend worden aangezien het dakraam fractioneel te klein is. Aangezien de zolder wel als zodanig gebruikt kan worden is het vermelde woonoppervlak incl. de zolderverdieping.

Alle media

Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg
Ruysdaellaan 28, 3931 TR, Woudenberg

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.285
  • Vrouwelijke inwoners

    6.260
  • Inwoners Woudenberg

    6.374
  • Inwoners Woudenberg

    6.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 270.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie