Slotlaantje 5 , 3931 VJ, Woudenberg

  • 111 m²
  • 91 m²
  • 4
  • B
€ 360.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Unieke kans voor starters op de woningmarkt. Aantrekkelijke tussenwoning gelegen in de geliefde woonwijk Nieuwoord te Woudenberg. Deze starterswoning beschikt over vier slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Het huis is keurig onderhouden en heeft een eenvoudig...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 91 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Unieke kans voor starters op de woningmarkt.

Aantrekkelijke tussenwoning gelegen in de geliefde woonwijk Nieuwoord te Woudenberg. Deze starterswoning beschikt over vier slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Het huis is keurig onderhouden en heeft een eenvoudig afwerkingsniveau wat bruikbaar is maar natuurlijk ook verder aangepast kan worden naar eigen smaak!

Woudenberg is een vriendelijk dorp gelegen tussen de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. Met een centrale ligging, goede bereikbaarheid en omgeven door prachtige natuur. De wijk Nieuwoord staat bekend om haar centrale ligging. Binnen enkele minuten loopt u naar alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en huisarts. De wijk is ruim en groen opgezet met diverse speeltuintjes in de buurt. Verder zijn de uitvalswegen en fietspaden naar natuurgebied 'Den Treek' en het Henschotermeer dichtbij.

Verkoop van deze woning is onderdeel uit van een verkoopproject van vier eengezinswoningen aan het Slotlaantje in Woudenberg voor zorginstelling Reinaerde. Omdat zorginstellingen met publiek geld gefinancierd worden, gelden er extra regels als zij vastgoed willen verkopen. Lees onderaan deze advertentie over verkoopprocedure en voorwaarden.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast (incl. glasvezel aansluiting) en toiletruimte met fonteintje; tuingerichte woonkamer met trapkast en achterdeur; de open keuken heeft een eenvoudige opstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie goede slaapkamers van resp. 10 m², 10 m² en 8 m². De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop met klein dakraam, mechanische ventilatie-unit en opstelling C.V.-combiketel; vierde slaapkamer (10 m²) met groot dakraam.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over een praktische berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 111 m², bouwjaar 1991;
- Woonoppervlakte 91 m², externe bergruimte 6 m², inhoud woning 336 m³;
- Verwarming en warm water via HR cv-combiketel (Vaillant 2009);
- Woning voorzien van vloer-, dak-, en muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Energielabel B.

Verkoopprocedure en voorwaarden:
- Procedure conform richtlijnen College Sanering Zorginstelling;
- Verkoop op inschrijving via het platform Move.nl;
- Inschrijving sluit na 6 weken op 28 oktober 2024 om 10.00 uur;
- Verkoop onder voorbehoud toestemming College Sanering Zorginstelling;
- Er is een aantal dagdelen beschikbaar voor bezichtigingen. Bel voor een afspraak;
- Bouwkundig rapport en concept koopovereenkomt na afspraak beschikbaar via uw Move-account;
- Een zgn. 'niet-zelfbewoningsclausule', alsmede een ouderdomsclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst;
- Voor dit verkooptraject is een projectnotaris aangewezen;
- Vraag de makelaar naar meer informatie.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 360.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Slotlaantje 5
Plaats Woudenberg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 325 m³
Perceeloppervlakte 111 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 91

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 61 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Slotlaantje 5, 3931 VJ, Woudenberg
    Slotlaantje 5, 3931 VJ, Woudenberg
    Slotlaantje 5, 3931 VJ, Woudenberg

    Hier zult u wonen

    Slotlaantje 5, 3931 VJ, Woudenberg

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Vondellaan 30, 3931 VC, Woudenberg
    Vondellaan 30, 3931 VC, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Onder bod
    Vondellaan 30
    3931 VC, Woudenberg
    • 90 m²
    • 5
    € 385.000 k.k.
    Slotlaantje 1, 3931 VJ, Woudenberg
    Slotlaantje 1, 3931 VJ, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Slotlaantje 1
    3931 VJ, Woudenberg
    • 91 m²
    • 5
    € 385.000 k.k.
    Slotlaantje 3, 3931 VJ, Woudenberg
    Slotlaantje 3, 3931 VJ, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Slotlaantje 3
    3931 VJ, Woudenberg
    • 103 m²
    • 6
    € 375.000 k.k.
    Slotlaantje 7, 3931 VJ, Woudenberg
    Slotlaantje 7, 3931 VJ, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Slotlaantje 7
    3931 VJ, Woudenberg
    • 91 m²
    • 5
    € 385.000 k.k.
    Rubenslaan 8, 3931 TB, Woudenberg
    Rubenslaan 8, 3931 TB, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Onder bod
    Rubenslaan 8
    3931 TB, Woudenberg
    • 116 m²
    • 5
    € 409.500 k.k.