Steniahof 107 , 3702 AJ, Zeist

Op unieke en rustige locatie in het centrum van Zeist bieden wij dit 2 kamer appartement op de begane grond aan. Door de ligging op de begane grond is er een terras/tuintje aan de voor- en achterzijde aanwezig. Het complex is als een hofje gebouwd met een groene binnentuin en een vriendelijke uitstraling. Het appartement is intern gedateerd doch netjes onderhouden. Onder het appartement is een zeer royale berging in de kelder gelegen welke eventueel binnendoor bereikbaar gemaakt kan worden.

Vanuit de woning is het centrum van Zeist op enkele minuten wandelen bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer aanwezig in de nabije omgeving.

Indeling:
Entree van de woning, hal met meterkast, doorgang via een glazen deur naar lichte woonkamer met stenen vloer. Vanuit de woonkamer is er een gezellig uitzicht over het hofje aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er een tussenhal met toegang tot het toilet, separate badkamer met douchegelegenheid en wastafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De keuken heeft de beschikking over inbouwapparatuur en ook de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamer is er een gezellig uitzicht over het terras en achtertuin.

Middels een trap aan de achterzijde van het complex is de kelderruimte te betreden. De kelderruimte is groot en de berging behorende bij dit appartement bevindt zich direct onder de woonkamer. Na toestemming van de Vereniging van Eigenaren is het mogelijk om hier een extra kamer te realiseren. Normaliter geschiedt dit middels een trap vanuit de woonkamer. Voorwaarde is wel dat de realisatie hiervan door een erkend bouwbedrijf gerealiseerd dient te worden.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en gezellig 2 kamer appartement aan de begane grond gelegen.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een derde kamer in de kelderruimte.
- De bijdrage VVE is € 180,- per maand. Dit is inclusief voorschot van stookkosten.
- Eenmalige entreekosten ten behoeve van administratiekosten en vermogen van de vereniging van eigenaren van € 500,-, Dit bedrag wordt niet gerestitueerd bij verkoop.
- Op de naastgelegen parkeerplaats, is vrij parkeren mogelijk.
- De daken zijn in 2021 vernieuwd en geïsoleerd. Het is mogelijk om zonnepanelen op dit dak te leggen via de VVE.
- De spouwmuren van alle appartementen zijn in 2017 geïsoleerd.
- De cv-ketels ten behoeve van de verwarming zijn vervangen in 2017.