Tuindorpweg 28 , 3951 BG, Maarn

Bijzonder fraai en ruimtelijk driekamerappartement op een fraaie locatie in het centrum van Maarn. Deze in 2015 gerealiseerde woning is gelegen boven de Plus en heeft een eigen entree op de begane grond waar zich tevens een ruime berging bevindt. Het appartement beschikt naast de woonkamer over twee volwaardige slaapkamers. Wat verder opvalt is de moderne afwerking en de ruimtelijke beleving door de hoge plafonds en grote raampartijen.

Parterre:
Eigen, overdekte entree met intercominstallatie, meterkast en trapopgang; Ruime berging (11 m²) welke zowel van buitenaf als vanuit de hal bereikbaar is.

Appartement eerste verdieping:
Lichte hal met bergkast en toegang tot ruim dakterras; royale living (circa 33 m²) met dubbel Frans balkon en open keuken welke is voorzien van moderne inbouwapparatuur; twee keurige slaapkamers aan de rustige noordzijde van de woning; badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; separate toilet met hangend closet; stook-/wasruimte met opstelling cv-ketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie; twee volwaardige slaapkamers.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2015;
- woonoppervlakte 97 m², gebouw gebonden buitenruimte 22 m², overig inpandige ruimte 11 m²; inhoud circa 450 m³;
- verwarming en warm water middels Remeha c.v.-ketel uit 2015;
- volledig geïsoleerd appartement, definitief energielabel A.

Algemene informatie huur:
- huurperiode minimaal 24 maanden;
- exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke lasten (gebruiker);
- niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur;
- geen woningdelers, studenten en/of vrienden;
- servicekosten inbegrepen in huursom;
- waarborgsom twee maanden huur;
- Inkomenseis: minimaal drie keer de maandhuur (bruto) en screening;
- voorbehoud gunning eigenaar;
- voor het overnemen van roerende zaken in de woning, dient de potentiële huurder zelf contact op te nemen met de huidige huurder;
- woning beschikbaar per 1 november 2024.