Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Verkocht onder voorbehoud 3452 JA, Vleuten

Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Dit wilt u niet missen! Een instapklare woning, een woonkamer met veel sfeer en uitzicht op uw eigen tuin, een moderne keuken met zicht op een rustige straat, een sierlijk aangelegde voor- en achtertuin met een berging en een achterom, in totaal vijf royale...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 115 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 118 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Utrechtse Heuvelrug 122
Plaats Vleuten
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 115 m²
Inhoud 402 m³
Perceeloppervlakte 118 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 24-09-2025 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 5.5 meter
Hoofdtuin breedte 5.11 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Dit wilt u niet missen! Een instapklare woning, een woonkamer met veel sfeer en uitzicht op uw eigen tuin, een moderne keuken met zicht op een rustige straat, een sierlijk aangelegde voor- en achtertuin met een berging en een achterom, in totaal vijf royale slaapkamers, een ruime badkamer en u heeft mogelijkheden om de leefruimte van deze woning te vergroten. Dit is de woning gelegen aan de Utrechtse Heuvelrug 122! De deuren staan voor u open!
Aantrekkelijke architectuur op een aantrekkelijke plek. U waant zich hier in de dertiger jaren van de vorige eeuw, maar dan met het comfort van nu. De woning is gebouwd in 2006 en beschikt over veel leefruimte. Een woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer, op de bovenste verdieping een voorzolder met twee slaapkamers en een washok.

Het betreft een ruime en moderne tussenwoning gelegen op een ideale locatie in De Hoven, een zeer gewilde subbuurt in Vleuterweide. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Vleuterweide Centrum voor al uw dagelijkse boodschappen, diverse restaurants (zoals het sushi restaurant Mr Wong en Het Glaslokaal) en het uitgestrekte Maximapark met Het Lint. Daarnaast zijn het gezondheidscentrum, verschillende sportfaciliteiten, diverse scholen en kinderdagopvang en de oude dorpskern van Vleuten heel dichtbij. Ook bent u in no time bij de uitvalswegen A2 en A12, het treinstation Vleuten en de bushalte naar Leidsche Rijn Centrum en Utrecht stad. Kortom: kom kijken in deze woning, voordat u de kans mist!

Kom binnen voor een kijkje in de woning…

Begane grond: hal met garderobe, meterkast, toiletruimte (wandcloset met fonteintje) en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De woonkamer is sfeervol ingericht, voorzien van een trapkast en is aan de tuinzijde gelegen. Aan de voorzijde treft u de keuken aan in een L-opstelling met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is los en blijft eventueel achter in de woning. De keuken heeft een neutrale/lichte kleurstelling en is voorzien van een stenen aanrechtblad. De achterwand is speels door het mozaïek. Gezellig koken met zicht op de straat!

De gehele verdieping is, net zoals de 1e verdieping, voorzien van een houten vloer met een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin door middel van openslaande deuren. De tuin is gelegen op het noordoosten, heeft veel privacy door de schuttingen aan weerszijden en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. De tuin is erg gezellig door de leuke borders aan beide zijden. Een tuin met sfeer!

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, de andere twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is zeer modern en functioneel. Zo beschikt de sanitaire ruimte over een ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. De ruimte is tot het plafond betegeld met witte tegels en de vloer, de zijkanten van het bad en de achterwand van het toilet zijn betegeld met moderne, antracietkleurige tegels.

2e verdieping: de tweede verdieping is met de vaste trap te bereiken. Een voorzolder met een opstelplaats voor de wasmachine en de droger, cv-ketel (Vaillant, 2006) en knieschotten. Bergruimte genoeg! De voorzolder is ruim genoeg om deze ruimte ook te gebruiken voor het ophangen van de was. De achterzijde is vergroot door middel van een dakkapel. De dakkapel is over de volledige breedte doorgetrokken, waardoor één van de twee slaapkamer een royaal woonoppervlak heeft gekregen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. Beide slaapkamers hebben knieschotten voor voldoende opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft inbouwkasten onder de dakkapel.
De zolder is in de zomer van 2019 ingedeeld. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer met een lichte kleurstelling.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2006;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m², inhoud ca. 402 m³, perceeloppervlak 118 m²;
- in 2019 is de dakkapel geplaatst en is de zolder verbouwd door een professioneel bedrijf;
- het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
- verwarming en warm water middels cv-ketel (Vaillant, 2006);
- het gehele complex is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- energielabel A;
- ruime achtertuin grenzend aan een kindvriendelijk binnenhof waar de kinderen rustig kunnen spelen;
- gelegen in de kindvriendelijke wijk De Hoven nabij het winkelcentrum en Maximapark.

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle media

Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten
Utrechtse Heuvelrug 122, 3452 JA, Vleuten

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    23.085
  • Vrouwelijke inwoners

    23.730
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 261.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie