Uitgebreide omschrijving
Leuke gezinswoning gelegen aan een rustige straat in de mooie wijk "t Zeeland. Dit huis met vier slaapkamers is uitgebouwd op de begane grond en voorzien van een hagelnieuwe badkamer! Daarnaast is de berging vergroot en in de tuin een fraaie veranda geplaatst. Tel daarbij op het vrije uitzicht aan de voorzijde en je begrijpt dat de bewoners hier vanaf het bouwjaar wonen. De wijk 't Zeeland is een aantrekkelijke, groene wijk met een ruime opzet en een vriendelijke uitstraling.
Woudenberg is actief, gezellig en groen dorp. Er zijn diverse sportverenigingen, klompenpaden, restaurants en een wekelijkse markt. Jaarlijks worden er diverse activiteiten georganiseerd zoals onder ander Haantjesdag en Proef Woudenberg. Daarnaast zijn er diverse basisscholen van openbaar onderwijs tot Reformatorisch. Tevens is Woudenberg centraal gelegen en op korte afstand van Utrecht en Amersfoort. Ook de natuur is dichtbij, zoals de Utrechtse heuvelrug, Landgoed Den Treek, golfbaan Anderstein en het Henschotermeer.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit fijne gezinshuis om helemaal enthousiast te worden.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang; aan de voorzijde gesitueerde woonkamer met laminaatvloer, praktische trapkast en fraaie schouw waarin een houtkachel is geplaatst; de keuken is uitgebouwd en voorzien van een L-vormige keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en close-in boiler; aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra wasmachine aansluiting en toegang tot een toiletruimte.
De keuken en de bijkeuken zijn afgewerkt met een plavuizenvloer in combinatie met vloerverwarming. Het plafond op de begane grond is voorzien van strak stucwerk.
Tuin
De achtertuin is met mooie tegels afgewerkt, waardoor deze erg onderhoudsvriendelijk is. Dit in combinatie met een fraaie veranda zorgen ervoor dat je lang buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat nog een extra ruime stenen schuur met elektra en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping; drie ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m², 9 m² en 9 m² waarbij één van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een frans balkon; de luxe badkamer is vorig jaar geïnstalleerd en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, mooi wastafelmeubel met dubbele waskom en een elektrische radiator en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam, grote bergruimte met opstelling c.v.-ketel, wasmachine/droger aansluiting en mechanische ventilatie alsmede toegang tot de bergvliering; ruime zolderkamer van 11 m² met dakraam en kunststofdakkapel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995, perceeloppervlakte 155 m²;
- Woonoppervlakte 115 m², externe bergruimte (berging) 13 m² en inhoud woning 385 m³;
- woning volledig geïsoleerd en v.v. energielabel B;
- Verwarming middels Nefit Smartline HR uit 2006;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping en de zolderkamer zijn voorzien van airco;
- Keuken en bijkeuken aangebouwd in 2005;
- Badkamer vervangen in 2021;
- Dakkapel geplaatst in 2007;
- Glasvezel aansluiting aanwezig.
