Vechtplantsoen 54 3 , 3554 TG, Utrecht

Aan het randje van de wijk Zuilen staat langs het vechtplantsoen deze zeer ruime maisonnette woning met vier slaapkamers. Het fijne aan de woning is dat deze drie balkons heeft waarvan één gericht op het oosten en twee op het westen. Elke verdieping heeft een buitenruimte en door de ligging dus ook de hele dag zon!

De omgeving
Dit is qua ligging misschien wel het fijnste plekje van de wijk Zuilen. Voor de deur ligt het vechtplantsoen waar u eindeloos kunt wandelen in de richting van de stad of naar Oud-zuilen. Winkelcentrum Rokade is om de hoek en hier kunt u fijn alle dagelijkse boodschappen halen bij de Albert Heijn, Kruidvat, Etos, bakkerij Van Maanen en slijterij Una Mas. Met de auto rijdt u richting de Zuilense ring met verbinding naar de A2, A27 en A28. Met de fiets rijdt u langs de Vecht in 13 minuten naar de Oudegracht. Een prachtige route in elk seizoen!

De indeling:

Begane grond
Entree met bellenplateau en brievenbussen. Ook bevindt zich hier de berging.

Derde verdieping
U komt de woning binnen in een ruime en brede hal. Ideaal om uw jassen en schoenen op te bergen. Daarna zit de centrale hal vanuit waar de keuken, het toilet en de woonkamer bereikbaar zijn.
Eerst treft u aan de linkerkant de dichte keuken die eenvoudig is ingericht. Hier bevindt zich ook de c.v. ketel. Naast de keuken zit het toilet en naast het toilet het washok met aansluiting voor de wasmachine. Dan loopt u rechtdoor naar de woonkamer. De woonkamer is gericht op het westen, waardoor deze lekker licht is. Daarnaast heeft u vanuit de woonkamer vrij uitzicht richting de Vecht.

Vierde verdieping
Op de vierde verdieping zitten er aan de achterzijde twee slaapkamers die beide toegang hebben tot het balkon (noorden) dat over de gehele breedte van het appartement loopt.
Aan de voorzijde zitten twee slaapkamers die tevens beide toegang hebben tot het balkon (westen). Alle slaapkamers zijn ruim in omvang en hebben een eigen wastafel.
De badkamer, gelegen in het midden van de verdieping is voorzien van een wastafel met spiegel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Oppervlakte 99,08 m², inhoud 321 m³
- Energielabel
- Kluswoning
- Balkons op het noorden en westen
- Twee ruime verdiepingen
- Vier slaapkamers
- Er is geen lijst van zaken en/of vragenlijst van toepassing
- In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.