Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Verkocht onder voorbehoud 3953 MG, Maarsbergen

Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen

€ 369.000 k.k.

Omschrijving

Op waanzinnig ruime kavel van 715 m² bieden wij u deze charmante twee-onder-één-kapwoning met garage aan. Dit huis is gelegen aan de rand van Valkenheide op loopafstand van het Leersumse veld. Het huis is in basis matig onderhouden en behoeft een flinke renovatie. U...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 106 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 1434 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 369.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Woudenbergseweg 26
Plaats Maarsbergen
Land NL
Ligging
  • aan bosrand
  • aan drukke weg
  • vrij uitzicht
  • open ligging
  • buiten bebouwde kom
  • in bosrijke omgeving
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 106 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Inhoud 463 m³
Perceeloppervlakte 1434 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • rookkanaal
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 25-11-2029 0:00
Isolatie
  • geen isolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 45 meter
Hoofdtuin breedte 15 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen slecht tot matig
Onderhoud buiten matig
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op waanzinnig ruime kavel van 715 m² bieden wij u deze charmante twee-onder-één-kapwoning met garage aan. Dit huis is gelegen aan de rand van Valkenheide op loopafstand van het Leersumse veld. Het huis is in basis matig onderhouden en behoeft een flinke renovatie. U woont hier heerlijk in de natuur op slechts 5 autominuten van de snelweg A12.

Indeling

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. Hal met toegang naar kelder en trap naar eerste verdieping. De begane grond heeft een plafondhoogte van circa 2.99 meter wat een fijne ruimtelijke beleving geeft. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en behoorlijk ruim (22 m²). In de woonkamer is een schouw aanwezig. Aan de achterzijde is een dichte keuken aanwezig alsmede een ruime eetkamer. Bij samenvoeging van deze ruimtes ontstaat er een heerlijk ruime woonkeuken. Achter de keuken is een halletje gelegen met deur naar de achtertuin. Vanuit dit halletje is er ook toegang tot het toilet en badkamertje. Achter het halletje is een schuur gelegen.

Tuin:
Heerlijke diepe achtertuin welke op het oosten gelegen. De achtertuin heeft een diepe van ca. 45 meter en kijkt uit over de landerijen. Een heerlijke plek om te genieten van de natuur. Tevens is er een berging aanwezig, welke tegen de achterzijde van de woning is gebouwd.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met bergruimte en daglichttoetreding. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig met een plafondhoogte van 2.71 meter. Beide slaapkamers hebben een wastafel en bergruimte achter de schotten.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met cv-ketel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Een gedeelte van deze slaapkamer is boven het huis van de buren gelegen. Hiervoor zal een erfdienstbaarheid gevestigd worden.

Bijzonderheden:
- Uniek pand op grote kavel.
- Pand is in matige staat en behoeft volledige renovatie.
- De achtergelegen garage is gelegen op een perceel welke nog uitgemeten dient te worden. Bij verkoop zal notaris dit regelen.
- Aankoop is van een woningbelegger. Er is een projectnotaris van toepassing. In de koopovereenkomst zal gebruik gemaakt worden van een aantal extra clausules. Onze makelaar legt dit graag aan u uit.
- Pand is gelegen aan de rand van Valkenheide. Op het terrein van Valkenheide zijn een aantal panden in gebruik door de instelling Pluryn.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen
Woudenbergseweg 26, 3953 MG, Maarsbergen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.885
  • Vrouwelijke inwoners

    2.970
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug

    23.970
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug

    25.065
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 323.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie