Grotelaan 2, 3981 HC, Bunnik
Verkocht 3981 HC, Bunnik

Grotelaan 2, 3981 HC, Bunnik

Kenmerken

Woonoppervlakte 217 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 9 kamers
Perceel 7570 m²
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1955
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • overig
Locatie
Adres Grotelaan 2
Plaats Bunnik
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • vrij uitzicht
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 217 m²
Overige inpandige ruimte 38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 964 m³
Perceeloppervlakte 7570 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 9 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • stoomcabine
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 20-08-2031 0:00
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 3
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
  • carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • met vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Villa Reehorst

Magnifiek wonen in geweldige ambiance. Eens in de dertig, soms veertig jaar komt het mooiste huis van het dorp te koop. Met trots mogen wij u villa Reehorst te koop aanbieden. Ruim 7.500 m² eigen grond, prachtige, landschappelijk gezien fenomenale tuin in combinatie met een unieke, aansprekende en bovendien goed gebouwde jaren vijftig villa maken het een uniek bezit, nu en in de toekomst.

Vanuit de villa is er werkelijk schitterend uitzicht. Dit zowel aan de voor- als achterzijde. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid, een garage, carport en er zijn meerdere kleine en grote bijgebouwen voor opslagdoeleinden.

Het dorpshart van Bunnik is op 350 meter afstand gelegen. Het Utrecht Science Park is 15 minuten fietsen. De snelweg A 12 is na enkele minuten bereikbaar, maar buiten gehoorafstand. Deze villa is het meest ideale thuis op de meest ideale locatie gesitueerd.

Indeling:

Begane grond:
Entree, mooie eiken houten voordeur, ruime hal, garderobe, riant toilet met fontein, doordacht houtopslag systeem. Vanuit de hal kan de bevoorrading plaatsvinden en in de woonkamer kan het hout gepakt worden teneinde dit op het vuur te deponeren. In de hal is een wandschildering aanwezig aangebracht door een gerenommeerde kunstenaar. Opvallend is de eiken trappartij met eiken balustrade en bordesgedeelte. Vanuit de hal is de woonkamer te betreden. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer, open haard, erker en veel daglichttoetreding. Het uitzicht richting het tegenover gelegen groen is uitstekend. In de winter, bij langdurige vorst is er sprake van een ijsbaan. Wanneer er geschaatst kan worden is er sprake van Anton Pieck- achtige taferelen. Door middel van dubbele deuren is de bibliotheek te bereiken. Hiervandaan is er weergaloos uitzicht de achtertuin in. Kleinere kamer, in gebruik als werkkamer tussen de keuken en de achterkamer in. Vervolgens is er een keuken met op maat gemaakt keukenblok voorzien van enkele apparaten. Vanuit de keuken is er een praktische bijkeuken te bereiken. Hier is een flinke kast die in gebruik is als meterkast en waarin tevens de c.v. gasketel geplaatst is. Hiervandaan is een halfopen buitenruimte te bereiken en het souterrain is bereikbaar. Het souterrain is op stahoogte, voorzien van twee compartimenten, één voor opslag en één voor wijn. Een degelijk luik geeft toegang tot de kruipruimte. Deze kruipruimte laat zich niet vergelijken. De wanden zijn geschilderd en saillant detail is de betonnen vloer waardoor het droog is in de kruipruimte.

Eerste verdieping:
Te bereiken door middel van de reeds eerder omschreven trap. Toegang tot overloop. Kast waarin een douchegelegenheid aanwezig is. Toilet met fontein. Toegang tot ouderkamer met wastafelmeubel, twee flinke kasten aan de rechter- en linker zijde, uitzicht richting de eerder omschreven ijsbaan en toegang tot badkamer met ligbad en douchegelegenheid. Aan de achterzijde is een brede kamer aanwezig. Hierin is een Turks Stoombad aanwezig. Vanuit deze kamer zijn twee kleinere slaapkamers te bereiken. In allebei deze kamers is daglichttoetreding aanwezig. In één van deze kamers is een luik aanwezig waarvandaan de binnenplaats te bereiken is.

Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap is de zolder te bereiken. De zolder is nagenoeg op stahoogte en is in gebruik als bergzolder.

Garage:
Geschakeld aan de villa is de garage aanwezig. Deze is voorzien van een plavuizenvloer en vliering die te bereiken is door middel van een vlizotrap.

Schuur:
Separaat is een flinke schuur aanwezig. Indien gewenst kan de koper alles om niet ontvangen wat in deze schuur aanwezig is. Dit behelst voornamelijk tuingereedschap. Tevens is hier de pomp voor de tuin aanwezig. Er is een bron geslagen op 43 meter diepte en hierdoor kan de tuin beregend worden.

Overige schuren:
Verspreid over het terrein staan nog enkele schuren.

Tuin:
De tuin is alomtegenwoordig bij deze villa. De voortuin is voorzien van een flinke vijverpartij en diverse mooie en aansprekende bomen. De zijtuin is een siertuin met een Britse beleving. De achtertuin is op het uitzicht aangelegd. Doordacht, de bomen aan de schaduwzijde, dit zijn magnifieke eiken, een treurwilg bij de immense vijver, mooie borders en een brede diversiteit aan met zorg uitgekozen beplanting. Er is een vierde tuin, dit is een moestuin met oude vruchtdragende fruitbomen, bessenstruiken en anderszins. In het bosgedeelte is een mooi pad aangelegd waar gewandeld kan worden op eigen terrein. Langs dit pad zijn wat schuren gerealiseerd en het bospad mond uit aan de weiland zijde.

Bijzonderheden:
- Een villa zoals De Reehorst komt zelden te koop.
- De woning is in zijn geheel gedateerd.
- Een bouwkundig rapport is opgesteld.
- Het leiendak is vervangen in de jaren negentig.
- Architect H.A. Hoogervorst.
- Deugdelijk gebouwd.
- Er is een compleet dossier. Dit behelst het bestek, originele tekeningen, foto's van de bouw enzovoort. Dit wordt overgedragen aan koper.
- Bouwjaar 1955.

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.270
  • Vrouwelijke inwoners

    3.390
  • Inwoners Bunnik

    7.505
  • Inwoners Bunnik

    7.651
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 281.000,-

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie