Uitgebreide omschrijving
Op mooie plek gelegen, ruime eengezinswoning met vrij uitzicht over groenvoorziening met speeltuin. Deze praktische tussenwoning beschikt, dankzij een grote dakkapel over vier ruime slaapkamers met mogelijkheid hier eenvoudig vijf kamers van de te maken. Niet alleen de gunstige ligging, maar ook de vernieuwde badkamer, de recent aangebrachte zonwering zijn fijne pluspunten van deze aantrekkelijke woning.
De ligging is prima t.o.v. winkels, scholen, sportvoorzieningen maar ook landgoed Den Treek en natuurlijk De Utrechtse heuvelrug met o.a. het Henschotermeer zijn vlakbij.
Maak snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen!
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet; ruime en lichte Z-vormige woonkamer van circa 33 m² met gezellige houtkachel, open trap en royaal eetgedeelte aan de achterzijde; open keuken voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine alsmede een deur naar de achtertuin.
De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en verzorgde wandafwerking.
Tuin:
De achtertuin is op het oosten gelegen en voorzien van een stenen berging. Tevens is de achtertuin onderhoudsarm aangelegd en via achterom bereikbaar.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met trap naar de tweede verdieping en grote praktische inloopkast; drie slaapkamers waarvan er twee zijn samengevoegd; nette, geheel betegelde badkamer (2015) met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Lichte overloop met dakraam, opstelling cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur; riante slaapkamer met dakkapel en dakraam; (slaap)kamer met dakkapel en vaste kast.
Bijzonderheden:
• bouwjaar 1968, perceeloppervlakte 142 m²;
• woonoppervlakte 119 m², externe bergruimte 9 m²; inhoud woning 384 m³;
• verwarming en warmwater middels Nefit c-ketel uit 2010;
• groepenkast vernieuwd;
• woning voorzien van dakisolatie alsmede dubbele beglazing;
• zonwering geplaatst in 2019 op achtergevel, dakkapel en woonkamer voorzijde (kapotte zonwering slaapkamer wordt nog hersteld);
• dakkapel geplaatst in 2012;
• schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016;
• plat dak schuur vernieuwd 2014;
• badkamer vervangen in 2015;
• glasvezelaansluiting aanwezig.
