Uitgebreide omschrijving
Voor de doelgroep koopstarters mogen wij namens Omnia Wonen dit jonge drie-kamerappartement met terras op het zuiden bij inschrijving te koop aanbieden voor een minimale koopsom van € 250.750,- k.k. De inschrijving sluit op vrijdag 5 februari 2021 om 16:00 uur. De week hierop zal een kandidaat geselecteerd worden.
Het betreft een zogenaamde Slimmer Kopen woning. Dit betekent dat je maximaal 15% korting krijgt op de getaxeerde waarde als je aan de volgende voorwaarden voldoet:
- je bent (koop)starter (ik laat geen eigen huur- of koopwoning achter, want ik woon bij ouder/verzorgers/niet zelfstandig);
- je bent doorstromer (ik laat een huurwoning van Omnia Wonen achter)
Indeling Begane grond:
centrale hal/entree met brievenbussen, lift en trapopgang.
Begane grond appartement:
entree/hal met berging v.v. opstelling warmtepompboiler, opstelling mechanische ventilatie en aansluitingen wasapparatuur; toiletruimte met tweede toilet en fonteintje; slaapkamer I van ca. 9 m²; ruime woonkamer met video/intercom-installatie, toegang naar het terras op het zuiden; half open keuken met hoekopstelling v.v. combioven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap; ruime slaapkamer van ca. 15 m² met toegang tot de badkamer, welke geheel betegeld is en v.v. een ruime douche, wastafel, tweede toilet en designradiator;
De individuele berging bevindt zich op de begane grond van het gebouw in de besloten gemeenschappelijke achtertuin.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2012;
- woonoppervlakte van ca. 84 m², externe bergruimte 6 m², inhoud 301 m³;
- verwarming middels WKO-installatie met vloerverwarming;
- warm water middels warmtepompboiler;
- woning volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A;
- servicekosten ca. € 160,-- per maand.
Bijzonderheden Slimmer Kopen regeling:
- project notaris VBC notarissen te Amersfoort;
- aanbiedingsplicht aan Omnia Wonen bij verkoop en terugkooprecht voor Omnia Wonen;
- de waardeontwikkeling (winst of verlies) worden verrekend;
- in de vermelde koopsom is de korting reeds verwerkt, kopen met minder korting is mogelijk;
- de vermelde koopsom is geen vraagprijs, maar een vaste prijs;
- er mag maximaal 115% van de koopsom als hypotheek hypotheek worden gevestigd;
- de marktwaarde is vastgesteld door een onafhankelijk taxateur;
- oplevering uiterlijk 15 april 2021;
- voordeel van de overdrachtsbelasting voor verkoper.
