Brinklaan 7 B , 1404 EP, Bussum

Voor de verhuur is een ruimte van 22 m² netto beschikbaar op de 2e verdieping. De ruimte ligt aan de voorzijde van het object en is middels een lift te bereiken. In het gebouw zijn meerdere zorgpraktijken gevestigd, waaronder een huisarts, een tandarts en diverse psychologen.

Omgevingsfactoren
De Brinklaan is een belangrijke straat in het centrum van Bussum, bekend om zijn mix van wonen en werken. In de nabijheid van Brinklaan 7 bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, horecagelegenheden en andere diensten, wat bijdraagt aan de levendigheid van het gebied.

Kortom, Brinklaan 7 is een fijne locatie welke zorgdiensten combineert met de voordelen van een centrale ligging in een dynamische en goed bereikbare buurt van Bussum.

Huurprijs.
De huurprijs bedraagt € 530,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,- per maand, incl. BTW. De servicekosten bestaan ui;

- Gasverbruik;
- Elektra;
- Water;
- Onderhoud lift;
- Alarm;
- Onderhoud tuin;
- Overige diensten.

Opleveringsniveau
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen;

- Huidige vloerbedekking;
- Airconditioning;
- Te openen ramen;
- Gemeenschappelijke wachtruimte;
- Lift;
- Gemeenschappelijke pantry/toiletvoorziening;
- Verwarming middels radiatoren.

Bestemming
De bestemming van het object luidt ‘Kantoor’ met de functieaanduiding ‘Maatschappelijk”, dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is:

- Kantoren;
- Gezondheidszorg.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Met de auto en fiets is het object gemakkelijk te bereiken omdat het centraal is gelegen in Bussum.

Openbaar vervoer
Om de hoek van het object, op de Brediusweg, ligt een bushalte waar diverse buslijnen van en naar Station Bussum gaan.

Parkeren
Er zijn in de wijk voldoende betaalde parkeergelegenheden.

Beschikbaarheid
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn
Vanaf 2 (twee) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
6 (zes) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.