Emmaplein 20 , 3722 AD, Bilthoven

    € 3.450 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Omgevingsfactoren In het centrum van Bilthoven, op loopafstand van NS-station Bilthoven, is deze representatieve winkelruimte gelegen. De omgeving wordt gekenmerkt door bedrijvigheid van grotere ketens en speciaalzaken zoals o.a. Xenos, 's Zusje Bilthoven, Van der...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 210 m²

    Omgevingsfactoren
    In het centrum van Bilthoven, op loopafstand van NS-station Bilthoven, is deze representatieve winkelruimte gelegen. De omgeving wordt gekenmerkt door bedrijvigheid van grotere ketens en speciaalzaken zoals o.a. Xenos, 's Zusje Bilthoven, Van der Pol Meubelen, Top's Edelgebak en Square12.
    Naast de verschillende winkels is er ook een divers aanbod aan gezellige horecazaken, denk hierbij aan bijvoorbeeld PK Bar & Kitchen, Brasserie Olivier, Piccola Italia en Ripassa. Door deze factoren is het Emmaplein een goede vestigingsplaats voor een winkel.

    Object
    Voor de verhuur is circa 210 m² op de begane grond gelegen winkelruimte (Emmaplein zijde) beschikbaar met circa 24 m² kelderruimte.

    Bestemming
    De bestemming van het object luidt ‘centrum-1’, dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is:

    - detailhandel en daarbij behorende ondergeschikte horeca.

    Huurprijs
    € 3.450,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Voorschot servicekosten
    Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

    Frontbreedte
    16 m¹.

    Parkeren
    In de omgeving is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

    Opleveringsniveau
    De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd met de volgende voorzieningen:

    - Entree;
    - Pantry;
    - Toilet;
    - Centrale verwarming middels radiatoren.

    Eventuele door huurder aangebrachte voorzieningen zijn in overleg over te nemen.

    Aanvaarding
    Aanvaarding per 1 september 2024.

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaren en aansluitend vijf (5) verlengingsjaren.

    Huurbetaling
    Per drie (3) maanden vooruit.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    Het Emmaplein is goed bereikbaar met de auto. De Soestdijkseweg Noord ligt op enkele autominuten waar vandaan de ringweg N234 en de snelwegen A27/A28 te bereiken zijn.

    Openbaar vervoer
    Het NS-station van Bilthoven alsmede diverse busverbindingen liggen op steenworpafstand.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Zekerheidsstelling
    Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Bijzonderheden
    Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 3.450 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Emmaplein 20
    Plaats Bilthoven
    Provincie Utrecht
    Land Nederland
    Ligging

      Winkelruimte

      Oppervlakte 210 m²
      Oppervlakte in units vanaf 210 m²
      Oppervlakte verkoop vloer 210 m²
      Horeca toegestaan ja

      Onderhoud

      Onderhoud binnen Uitstekend
      Onderhoud buiten Uitstekend

      Bedrijfstakken in

      Ontdek de winkelruimte

      Emmaplein 20, 3722 AD, Bilthoven

      Locatie

      Emmaplein 20, 3722 AD, Bilthoven

      Schaduwwijzer

      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak via onze online tool.