Jan van Scorelstraat 53 , 3583 CK, Utrecht

    € 375.000 k.k. / € 1.960 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Het object betreft een op de begane grond gelegen multifunctionele ruimte van ca. 115 m². Tevens is er een kelderruimte aanwezig van ca. 10 m². Door de grote glazen pui is er veel lichtinval vanuit de voorzijde van het object, aan de achterzijde van het object...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 125 m²

    Downloads

    Het object betreft een op de begane grond gelegen multifunctionele ruimte van ca. 115 m². Tevens is er een kelderruimte aanwezig van ca. 10 m². Door de grote glazen pui is er veel lichtinval vanuit de voorzijde van het object, aan de achterzijde van het object bevinden zich diverse lichtkoepels.

    Omgevingsfactoren
    De Jan van Scorelstraat is gesitueerd in de wijk Schildersbuurt in Utrecht-Oost. De buurt heeft binnen de wijk een totaal eigen karakter. Het zuidelijke deel van de Jan van Scorelstraat, de hoofdas van de Schildersbuurt, wordt gekenmerkt door een zeer divers winkelaanbod van voornamelijk kleine middenstanders, woningen en praktijkruimten. Voorts vindt u in de directe omgeving tevens diverse eetgelegenheden, zoals de restaurants Wilhelminapark en Bastacosi.

    Huurprijs
    De huurprijs van het object bedraagt € 1.960,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelf contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

    Opleveringsniveau
    Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat, onder andere van de navolgende voorzieningen;

    - airco-units;
    - diverse lichtkoepels;
    - dubbele toilet;
    - spreekruimte;
    - pantry;
    - huidige vloerbedekking;
    - plafond voorzien van verlichting.

    Bestemming
    De bestemming van het object luidt ‘Gemengd-1’, dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is:

    - detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
    - dienstverlening, uitsluitend op de begane grond.

    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    De Jan van Scorelstraat 53 is gelegen in Utrecht Oost en gemakkelijk bereikbaar via de Waterlinieweg en de Berekuil. Door deze ligging zijn rijkswegen A27, A28 en A12 binnen enkele autominuten bereikbaar.

    Per openbaar vervoer
    Er zijn diverse bushalten op loopafstand van het object.

    Parkeren
    Parkeren kan middels een vergunning of op de openbare parkeerplekken langs de straat.

    Beschikbaarheid
    Per direct beschikbaar.

    Huurtermijn
    5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

    Huurbetaling
    Per 1 (één) maand vooruit.

    Opzegtermijn
    12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst per 1 mei 2024, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Bijzonderheden
    Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 375.000 k.k. / € 1.960 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Nevenfuncties
    • Overige
    Bouwjaar 1900
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Jan van Scorelstraat 53
    Plaats Utrecht
    Provincie Utrecht
    Land Nederland
    Ligging
    • Wijkwinkelcentrum
    • In woonwijk

    Kantoor

    Oppervlakte 125 m²
    Oppervlakte in units vanaf 125 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Jan van Scorelstraat 53, 3583 CK, Utrecht

    Locatie

    Jan van Scorelstraat 53, 3583 CK, Utrecht

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.