Stadsring 150 , 3811 HS, Amersfoort

    € 5.500 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Object Het voor de verhuur beschikbare object betreft dit markante gebouw aan de Stadsring 150 in Amersfoort. Doordat het gebouw bijna volledig uit glas bestaat en beschikt over hoge plafonds heeft geeft het gebouw een licht en ruimtelijk gevoel. De ruimte is door...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 335 m²

    Downloads

    Object
    Het voor de verhuur beschikbare object betreft dit markante gebouw aan de Stadsring 150 in Amersfoort. Doordat het gebouw bijna volledig uit glas bestaat en beschikt over hoge plafonds heeft geeft het gebouw een licht en ruimtelijk gevoel. De ruimte is door middel van enkele hoogteverschillen ingedeeld in diverse ruimte en leent zich uitstekend voor diverse gebruiksmogelijkheden. Daarbij zorgen het uiterlijk en de ligging van het gebouw ervoor dat het gebouw goed zichtbaar is in het straatbeeld. Het voltallige gebouw heeft een metrage van ca. 335 m². Daarnaast is het mogelijk om de ruimte verder uit te breiden met een naastgelegen unit.

    Frontbreedte
    Doordat het object vrijstaand gelegen is beschikt het gebouw over een frontbreedte van maar liefst 42 meter.

    Omgevingsfactoren
    Boulevard Amicitia is gelegen aan de rand van het historische centrum van Amersfoort, op loopafstand van Amersfoort CS. De Boulevard bestaat uit diverse multifunctionele ruimten die tal van mogelijkheden bieden voor verschillende bedrijfsdoeleinden. Door de ligging aan de Stadsring is de Boulevard goed bereikbaar vanuit de verschillende stadsdelen. In de buurt tref je onder andere Søstrene Grene, Starbucks, Hema, My Jewellery en Bagels en Beans.

    Huurprijs
    De huurprijs van het object bedraagt € 5.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    De servicekosten bedragen € 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW ten behoeve van de navolgende voorzieningen:
    - alle service abonnementen, nutsverbruik met vastrecht, bediening, storingsdienst, keuringskosten etc. ten behoeve van alle gemeenschappelijke:
    - cv-installatie;
    - liften;
    - sprinklerinstallatie;
    - drukverhogingsinstallatie;
    - algemene verlichting;
    - noodverlichting;
    - brandbeveiliging- en brandmeldinstallaties;
    - brand/ventilatiesystemen;
    - riolering- en hemelwaterafvoer;
    - graffiti verwijdering;
    - straatmeubilair;
    - geluids- en omroepinstallaties inclusief Bumarecht e.d.;
    - overige installaties en apparatuur;
    - glasbreukverzekering voor het glas in de algemene ruimten;
    - glasverzekering;
    - raambewassing algemene ruimten;
    - schoonmaak algemene ruimten;
    - sneeuwvrij houden algemene ruimten;
    - verzekering W.A.;
    - huisbewaarder;
    - portier;
    - bewaking;
    - 5% administratiekosten over de boven genoemde leveringen en diensten.

    Deze opsomming is niet limitatief.

    Huurder dient zelfstandige contracten af te sluiten ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

    Energielabel
    Bij oplevering wordt er een energielabel overhandigd.

    Opleveringsniveau
    De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd. Aanpassingen voor het gewenste gebruik zijn bespreekbaar.

    Bestemming
    De bestemming van het gebouw is 'Centrum-1', dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is:
    - detailhandel;
    - publieksgerichte dienstverlening;
    - maatschappelijke voorzieningen;
    - zakelijke dienstverlening/ kantoren;
    - culturele voorzieningen;
    - horeca van categorie 1.

    In overleg met de gemeente kan de bestemming worden uitgebreid.

    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    Door de centrale ligging van Amersfoort is de stad goed bereikbaar met de auto. Vanaf de rijkswegen A1 en A28 is de stad goed te bereiken. Daarbij ligt de Stadsring slechts op enkele minuten afstand van de rijkswegen.

    Openbaar vervoer
    De Stadsring is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Voor het gebouw vertrekken diverse bussen in de richtingen van Leusden, Hoevelaken, Apeldoorn, Utrecht en Amersfoort Vathorst. Daarbij ligt station Amersfoort CS op circa 10 minuten loopafstand.

    Parkeren
    Op beperkte loopafstand zijn diverse betaalde parkeergarages gelegen.

    Beschikbaarheid
    Per direct.

    Huurtermijn
    5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

    Huurbetaling
    Per 1 (één) maand vooruit.

    Opzegtermijn
    12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Bijzonderheden
    Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 5.500 p.m.
    Servicekosten € 20 per vierkante meters per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Nevenfuncties
    • Kantoorruimte
    Bouwjaar 2001
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Stadsring 150
    Plaats Amersfoort
    Provincie Utrecht
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum
    • Wijkwinkelcentrum
    • In woonwijk

    Kantoor

    Oppervlakte 335 m²
    Oppervlakte in units vanaf 335 m²

    Winkelruimte

    Oppervlakte 335 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 335 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Stadsring 150, 3811 HS, Amersfoort
    Stadsring 150, 3811 HS, Amersfoort

    Locatie

    Stadsring 150, 3811 HS, Amersfoort

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie