Acacialaan 8, 3707 EV, Zeist

Omschrijving

Aan heerlijk rustige en overweldigend groene laan gesitueerde helft van dubbele villa. De achtertuin is magnifiek en een dergelijke diepte en groene beleving is zelfs voor Zeist ongekend. Dit karakteristieke woonhuis wordt voor het eerst in zevenentwintig jaar te...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	184 m²
Aantal slaapkamers	5 slaapkamers
Aantal kamers	8 kamers
Perceel	930 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Zeist

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 949.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	villa
Woning type	Woonhuis
Type woning	2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	schilddak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Acacialaan 8
Plaats	Zeist
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk in bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	184 m²
Overige inpandige ruimte	12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	6 m²
Inhoud	710 m³
Perceeloppervlakte	930 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie dakraam schuifpui alarminstallatie rookkanaal

Energie
Energielabel	C
Energielabel einddatum	06-03-2030 0:00
Isolatie	muurisolatie
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	west
Hoofdtuin diepte	42 meter
Hoofdtuin breedte	13.1 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand steen
Voorzieningen	voorzien van verwarming voorzien van elektra voorzien van water
Isolatie	muurisolatie
Aantal schuren	2

Parkeergelegenheid
Garage	carport parkeerplaats geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan heerlijk rustige en overweldigend groene laan gesitueerde helft van dubbele villa. De achtertuin is magnifiek en een dergelijke diepte en groene beleving is zelfs voor Zeist ongekend.

Dit karakteristieke woonhuis wordt voor het eerst in zevenentwintig jaar te koop aangeboden. De eigenaren hebben er altijd met bijzonder veel genoegen in gewoond en er goed voor gezorgd gedurende alle jaren van bewoning.

Deze villa is in de jaren twintig gerealiseerd en heeft diverse authentieke stijlkenmerken. Naast een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming zijn er nog acht vertrekken waaronder een werkkamer aan de begane grond, vijf slaapkamers en twee badkamers. In de tuin is een atelier aanwezig. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Begane grond:
Entree aan zijkant van de villa, hal, toilet, toegang tot woonkamer met composiet vloerafwerking voorzien van vloerverwarming, erker en nieuwe schuifpui aan de achterzijde uit 2015. Vanuit de voorkamer is de ideale werkkamer aan de voorzijde van het woonhuis te bereiken. Dit is een heerlijk lichte kamer waarvandaan er gezellig uitzicht richting de laan is. In de woonkamer is een houtgestookte open haard aanwezig. De keuken is open. De keuken is voorzien van een keukenblok uitgevoerd in rode kleurstelling met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de keuken is een eetgelegenheid aanwezig en hiervandaan is de achtertuin te bereiken. Voorafgaand aan het betreden van de eerste verdieping is er nog een kelderruimte aanwezig die op stahoogte is. Hier is de cv-gasketel geplaatst. Dit is een ketel van het merk Intergas uit eind 2018. De verdieping is vanuit de eerst omschreven hal te bereiken.

Eerste verdieping:
Lichte en bovendien ruime overloop. Separaat, modern toilet. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis, tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde met mooie inbouwkastenwand, derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern en deze bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis. De badkamer is in 2005 gerenoveerd en nog steeds heel mooi. De badkamer beschikt over een douchegelegenheid, wasmachine aansluiting, dubbele wastafel, vloerverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder. Enigszins gedateerde badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel. Eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis. Er is een bergzolder aanwezig.

Bijzonderheden:
- Schitterende ligging in een mooie groene laan.
- Atelier in de tuin met verwarming, elektra en water.
- Fietsenschuur met bergruimte.
- Prachtige tuin, ongekend diep en heerlijk groen.
- De tuin heeft een beregeningsinstallatie op eigen bron.
- Het buitenschilderwerk is op een goede wijze uitgevoerd in 2015.
- De c.v. gasketel is geplaatst in 2018.
- Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Vloerverwarming in de woonkamer.