Anna Paulownalaan 186 , 3708 HS, Zeist

Op de bovenste verdieping gelegen instapklaar appartement met twee slaapkamers! Het appartement is in 2021 voorzien van een nieuwe, moderne keuken, goede vloer, strakke wandafwerking en een nieuwe en vergrote badkamer. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van dubbel glas en aan de achterzijde van triple glas met screens. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht over de omliggende bossen.

Het complex ligt op een gunstige en groene locatie in de wijk Kerckebosch. Op loopafstand van het natuurgebied Heidestein en Bornia. Bijna alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Het uitgebreide wijkwinkelcentrum Hoog Kanje ligt om de hoek en het NS station Driebergen-Zeist is makkelijk met de fiets te bereiken. De uitvalswegen A12 en A28 liggen ook op korte afstand. Het centrum van Zeist is op 2 kilometer fietsafstand.

Begane grond: vernieuwde afgesloten entree, een ruime centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis.

Appartement:
Entree, hal, modern toilet, vergrote luxe badkamer met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de lichte woonkamer is er prachtig uitzicht over het groen. De moderne, open keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een inductie kookplaat, oven, koel-/vriescombi en vaatwasmachine. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats voor de CV ketel. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde.

Over de hele breedte van het appartement ligt een smal zonnig glazenwassers balkon op het zuid-westen. Vanuit de woonkamer en de twee slaapkamers heeft u toegang tot dit balkon.

In de onderbouw ligt de gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Goed afgewerkt appartement op de bovenste woonlaag.
- De volledige achterpui van het appartement is in 2022 vervangen voor een kunststof pui met triple beglazing en screens.
- De badkamer is vergroot en er is een separaat toilet aanwezig.
- Meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van acht groepen.
- Aan de voorzijde is dubbel glas geplaatst. Achterzijde is triple beglazing.
- In 2015 is er een eigen HR CV-combiketel geplaatst. Hierdoor zijn de blokverwarming en de (huur)boiler komen te vervallen.
- Afbetaling lening aanleg C.V.-installatie is € 72,- per maand (loopt tot 2025).
- De servicekosten bedragen € 260,- per maand, dit bedrag is inclusief onder andere de reservering voor het onderhoud, opstal- en glasverzekering en waterverbruik.