Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Verkocht onder voorbehoud 3544 MA, Utrecht

Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht

€ 324.500 k.k.

Omschrijving

Stop met zoeken, want wilt u een unieke woning? Dan is dit uw woning! Deze tussenwoning betreft een poortwoning met een speelse indeling. De woning is zeer licht, is op een gezellige locatie gelegen en het voorzieningenniveau is zeer hoog. Deze woning ligt in de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 80 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 58 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 324.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Carel Willinkstraat 11
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 80 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Inhoud 300 m³
Perceeloppervlakte 58 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • voortuin
Hoofdtuin voortuin
Hoofdtuin diepte 1.17 meter
Hoofdtuin breedte 5.03 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • carport
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Stop met zoeken, want wilt u een unieke woning? Dan is dit uw woning!

Deze tussenwoning betreft een poortwoning met een speelse indeling. De woning is zeer licht, is op een gezellige locatie gelegen en het voorzieningenniveau is zeer hoog. Deze woning ligt in de wijk Leidsche Rijn. Een wijk met een stads karakter, maar als u hier woont beleeft u een dorpsgevoel. Een straat met onderlinge laagdrempelige en gezellige contacten.

De woning beschikt over een voortuin, een woonkamer met een open keuken, in totaal twee slaapkamers, een toiletruimte op de begane grond en op de tweede verdieping, een badkamer en een inpandige berging. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging te bereiken vanuit de voortuin, een heerlijk zonnig balkon te bereiken vanuit de woonkamer en….een eigen overdekte parkeerplaats gelegen achter de woning. Wat wenst u nog meer? Deze woning vult al uw wensen in!

Kortom: zoekt u geen standaard woning, maar iets anders dan anders. Dan is deze woning met speelse indeling iets voor u!

De omgeving:
Deze jonge woonwijk is gelegen aan de rand van Utrecht in de buurt "Het Zand", deelplan “Waterwijk”. De woning bevindt zich op loopafstand van NS-station Terwijde (tevens de dichtstbijzijnde bushalte), het nieuwe winkelcentrum Terwijde en het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum. Vanaf het station bent u in zes minuten op het Centraal Station van Utrecht. Daarnaast ligt het direct aan het Maximapark, in de buurt van diverse sportvelden, kinderdagverblijven, scholen en speelweiden. Maar ook de uitvalswegen A2 en A12 liggen om de hoek en zijn daardoor snel bereikbaar. Parkeren kan voor de deur (openbaar). Voor dit laatste geldt dat in de gehele omgeving gratis kan worden geparkeerd.

Indeling:
Voortuin betegeld met sierlijke rode klinkers, een berging (let vooral op de mooie hoogte!) en toegang tot de woning.

Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerterrein. De overdekte parkeerplaats nummer 11 behoort tot de woning. Dit betreft eigen grond.

Kom binnen….!

Begane grond
Hal met garderobe, meterkast (met waterkraantje), trapkast en een toiletruimte. Tevens heeft u toegang tot de slaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Prettige slaapkamer met leuk uitzicht over de straat. De kamer heeft een gezellige uitstraling, mede door de warme laminaatvloer. De kamer is ook uitermate geschikt als kantoorruimte of logeerruimte.

De gehele begane grond is voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping
Komt u op deze verdieping, dan ziet u meteen hoe speels de woning is. Wonen en koken op de eerste verdieping. Het zonnetje valt in de middag heerlijk naar binnen via de achterzijde. In de ochtend heeft u zon aan de voorkant. Kortom: een zeer lichte en zonnige woon-/eetkamer. Dit komt mede door de ramen aan de voor- en achterzijde.

De keuken betreft een open keuken in landelijke stijl. De keuken beschikt over een 5-pits keramische kookplaat met een dubbele oven (Boretti) en een klassieke schouw met daarin een afzuigkap. Tevens treft u een magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser aan. De keuken heeft klassieke frontjes in de kleur magnolia en een aanrechtblad in rood steen.

Via de openslaande deuren in de woonkamer is het balkon te bereiken. De openslaande deuren zijn voorzien van een rolluik.

De gehele verdieping is voorzien van een warme tegelvloer van terracottakleurige tegels.

Het balkon heeft een heerlijke ligging op het zuidwesten. Uren kunt u hier ongestoord genieten van het zonnetje en de privacy, want inkijk heeft u hier vrijwel niet! Het balkon is voorzien van houten vlonders. Doordat het balkon is gesitueerd tegen de gevel van de buren, is deze buitenruimte beschut en fijn uit de wind! Genieten!

Tweede verdieping
Overloop met een toiletruimte (wandcloset met fonteintje). De toiletruimte heeft dezelfde kleurstelling als de badkamer en het toilet van de begane grond. De ruimte is voorzien van een raam voor extra daglicht. Sfeervolle tegels in een terracotta kleur afgewisseld met witte vloertegels geeft de ruimte een speels effect.

Een heerlijke royale slaapkamer met een prachtige lichtinval door de vele ramen. De kamer is voorzien van een witkleurige laminaatvloer die een frisse uitstraling heeft.

Als u doorloopt komt u in de badkamer terecht of in de inpandige berging.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels en een radiator. Deze sanitaire ruimte is voorzien van een speels patroon van witte tegels en terracotta tegels. Dit geeft meteen een zeer warme uitstraling. De badkamer heeft een fijn oppervlak, waardoor u hier voldoende loopruimte heeft.

De inpandige berging beschikt over de opstelplaats voor de wasmachine. Ook treft u hier de installatie van de mechanische ventilatie. U kunt hier eventueel, na wat aanpassingen, een babykamer van maken.

Bijzonderheden:
• bouwjaar 2005;
• gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m², inhoud ca. 300 m³, perceeloppervlak 58 m²;
• de voortuin is opnieuw aangelegd in 2020;
• een heerlijke balkon gelegen op het zuidwesten;
• het buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2018;
• de woning beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats. Het nummer van deze plaats is 11;
• de gehele begane grond is voorzien van rolluiken. Dit geldt ook voor de openslaande deuren op de eerste verdieping;
• de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
• warm water en verwarming door middel van de stadsverwarming;
• u komt te wonen in een dorpsgevoel en dat in één straat. Fijnere buren kunt u waarschijnlijk niet wensen!

Oplevering in overleg.

Alle media

Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht
Carel Willinkstraat 11, 3544 MA, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.210
  • Vrouwelijke inwoners

    16.125
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    1,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 241.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie