Pieter van Vollenhovenstraat 7 , 3832 JT, Leusden

Kopers opgelet, want is dit uw nieuwe thuis! Zodra u in de woning staat, wilt u hier niet meer weg. Veel licht en ruimte, keurige afwerking, eigen berging en parkeerplaats! Net zoals de woonwijk, straalt het appartement veel warmte en gezelligheid uit. Is dit wellicht uw droomwoning? Lees dan snel verder!

In een kleinschalig appartementencomplex ligt dit gezellige 3-kamerappartement. De woning bestaat uit een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een fijn balkon.

Kortom: kom gewoon kijken, want wellicht is dit een woning waar u al een tijdje naar op zoek bent!

De omgeving:
Het appartement ligt in de levendige en populaire woonwijk "De Tabaksteeg". Deze wijk heeft tal van voorzieningen en dat tevens direct om de hoek van het complex. Hierbij kunt u denken aan winkels, kapper, basisscholen, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en het gezondheidsplein "De Hank". Parkeren is gratis in de straat. Met het openbaar vervoer? Dat is prima te doen vanuit het appartement. Oftewel: alle voorzieningen zijn aanwezig!

Indeling:
Bellentableau met een afgesloten centrale toegangsdeur. Via de centrale entree komt u bij de trapopgang naar de appartementen. De bergingen zijn via de entree aan de achterzijde en de voorzijde van het complex te bereiken.

Eerste verdieping:
Gemeenschappelijke overloop met meterkast en toegang tot het eigen appartement.

Hal met garderobe, een intercominstallatie, inpandige berging (met de cv-ketel en voldoende opbergruimte en aansluiting voor een wasmachine) en toegang tot alle vertrekken.

Royale en lichte woon-/eetkamer voorzien van een lichte laminaatvloer in een houtlook en toegang tot de open keuken en het balkon. De woonkamer is ruim opgezet, waardoor u hier de ruimte heeft voor een goede zithoek en een eetgedeelte.

Open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde koelkast met een vriesvak, een Dual Cook inbouwoven en een inbouwvaatwasser. De keuken heeft witte frontjes en een aanrechtblad in een grijstint. Een modern geheel. Met de kasten onder het aanrecht en de bovenkasten heeft u volop de ruimte voor het bergen van spullen.

Balkon gelegen op het westen waar u heerlijk tot laat in het zonnetje kunt genieten van de vrije uurtjes.

Twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van het complex. De kamers kijken leuk weg over de straatzijde.

De badkamer heeft een neutrale uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wandcloset.

Bijzonderheden:
• bouwjaar 2012;
• gebruiksoppervlakte wonen ca. 64 m², inhoud ca. 217 m³;
• de gehele woning is voorzien van vloerverwarming met individuelen regeling voor de slaapkamers;
• de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas (energielabel A);
• beschikking over eigen berging met veel extra ruimte i.v.m. de hoogte en parkeerplaats op de begane grond;
• VVE kosten per maand: 152,56
• in de jonge en populaire wijk "De Tabaksteeg".
• er wordt een niet zelf-bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Daarom is er ook geen vragenlijst en lijst van zaken van toepassing.
• op korte afstand van het zorgplein "De Hank", winkels, sportfaciliteiten en
multifunctioneel centrum Antares.