Cootje van Raaihof 2 , 3931 WW, Woudenberg

  • 318 m²
  • 151 m²
  • 3
  • A+++
€ 689.500 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Moderne, zeer duurzame, levensloopbestendige woning. Dichtbij de Stationsweg-West is in 2021 de Cootje van Raaihof gerealiseerd. Een fantastische plek dankzij de vrije ligging, de rustige omgeving én de prachtige, comfortabele en duurzame woningen die door de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 151 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Moderne, zeer duurzame, levensloopbestendige woning. Dichtbij de Stationsweg-West is in 2021 de Cootje van Raaihof gerealiseerd. Een fantastische plek dankzij de vrije ligging, de rustige omgeving én de prachtige, comfortabele en duurzame woningen die door de slaap/werkkamer en een badkamer op de begane grond bijzonder geschikt zijn als levensloopbestendige- of mantelzorgwoning. Dit aantrekkelijke huis is uiterst verzorgd afgewerkt met o.a. een prachtige keuken met spoeleiland, 2 grote slaapkamers en een riante badkamer op de 1e verdieping en een schitterend aangelegde tuin. De slaapkamer op de begane grond is thans in gebruik als tuinkamer en de badkamer wordt door de huidige bewoners gebruikt als bijkeuken. Uiteraard is de woning zeer duurzaam met onder andere een warmtepomp, 16 zonnepanelen en uitmuntende isolatie. Het energielabel is dan ook A+++.

Woudenberg is een vriendelijk en charmant dorp, gelegen tussen de Gelderse Vallei en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. U woont hier midden tussen de weilanden en de schitterende natuur met tal van recreatiemogelijkheden zoals bijvoorbeeld landgoed Den Treek-Henschoten, het Henschotermeer en Golfbaan Anderstein.

Maak een afspraak om deze zeer aantrekkelijke, moderne woning te bezichtigen.

Indeling:

Begane grond
Aan de voorkant van de woning vindt u een ruime entree met de toiletruimte, voorzien van wandcloset en fontein, meterkast, vaste garderobe en trapopgang; vanuit de hal toegang tot de fraaie woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval dankzij het extra zijraam en open doorgang naar de keuken aan de achterzijde; een prachtige ruimte met openslaande deuren naar de tuin en een moderne keukenopstelling met spoeleiland welke is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur zoals de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven, een tweede grote oven en een Quooker kraan; zeer praktische, vaste kast/wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur; tussenhal met toegang tot de slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin die op dit moment is ingericht als heerlijke tuinkamer; badkamer met aansluitingen voor wastafel, toilet en douche maar die op dit moment gebruikt wordt als bijkeuken/berging; ruime, geisoleerde berging aan de voorzijde met buitendeur.

De begane grond is voorzien van een fraaie keramisch parketvloer met vloerverwarming en strakke wandafwerking.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang aan twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning; beide kamers zijn ingericht met maatwerk schuifkasten; schitterend afgewerkte badkamer die vergroot is door de plaatsing van een dakkapel en beschikt over een grote inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en wandscloset; technische ruimte met warmtepomp, boiler en de unit van de balansventilatie.

Zolder
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zeer ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin.
Zowel de voor- als de achtertuin zijn zeer verzorgd aangelegd. De voortuin is zo ingericht dat het mogelijk is om hier een auto te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is schitterend aangelegd met fraaie bestrating, diverse beplanting, een pergola en een sfeervolle veranda met een praktische berging voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. Naast het huis loopt een pad, zodat u de tuin ook achterom kunt bereiken.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2021, perceeloppervlakte 318 m², inhoud woning 574 m³;
- woonoppervlakte 151 m², overig inpandige ruimte 4 m², externe bergruimte 6 m²;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- volledig geïsoleerd met definitief energielabel A+++;
- 16 zonnepanelen;
- gehele woning voorzien van houten binnenkozijnen met stompe deuren;
- verwarming en warmwater middels luchtwarmtepomp;
- vloerkoeling mogelijk middels warmtepomp;
- keramisch parket met vloerverwarming op zowel begane grond als de eerste verdieping;
- achtertuin met achterom, gelegen op het zuidoosten;
- twee vorstvrije buitenkranen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 689.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2021
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Cootje van Raaihof 2
Plaats Woudenberg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 151 m²
Inhoud 574 m³
Perceeloppervlakte 318 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 151

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A+++
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen uitstekend
    Onderhoud buiten uitstekend

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Cootje van Raaihof 2, 3931 WW, Woudenberg
    Cootje van Raaihof 2, 3931 WW, Woudenberg
    Cootje van Raaihof 2, 3931 WW, Woudenberg

    Hier zult u wonen

    Cootje van Raaihof 2, 3931 WW, Woudenberg

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Gerard Revestraat 106, 3544 KK, Utrecht
    Gerard Revestraat 106, 3544 KK, Utrecht
    Bekijk alle afbeeldingen
    Nieuw
    Gerard Revestraat 106
    3544 KK, Utrecht
    • 137 m²
    • 7
    € 650.000 k.k.
    Croesestraat 126, 3522 AJ, Utrecht
    Croesestraat 126, 3522 AJ, Utrecht
    Bekijk alle afbeeldingen
    Croesestraat 126
    3522 AJ, Utrecht
    • 88 m²
    • 4
    € 649.500 k.k.
    Egelinglaan 21, 3705 TA, Zeist
    Egelinglaan 21, 3705 TA, Zeist
    Bekijk alle afbeeldingen
    Nieuw
    Egelinglaan 21
    3705 TA, Zeist
    • 110 m²
    • 6
    € 669.000 k.k.
    De Genestetlaan 2 A, 3705 BV, Zeist
    De Genestetlaan 2 A, 3705 BV, Zeist
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    De Genestetlaan 2 A
    3705 BV, Zeist
    • 121 m²
    • 6
    € 675.000 k.k.
    Tuin van Schellinger 41, 3703 DB, Zeist
    Tuin van Schellinger 41, 3703 DB, Zeist
    Bekijk alle afbeeldingen
    Onder bod
    Tuin van Schellinger 41
    3703 DB, Zeist
    • 127 m²
    • 4
    € 650.000 k.k.
    Joost van den Vondellaan 9, 3705 JA, Zeist
    Joost van den Vondellaan 9, 3705 JA, Zeist
    Bekijk alle afbeeldingen
    Onder bod
    Joost van den Vondellaan 9
    3705 JA, Zeist
    • 96 m²
    • 5
    € 650.000 k.k.