De Koekel 27 , 3931 DW, Woudenberg

  • 148 m²
  • 101 m²
  • 4
  • A
€ 420.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Prachtig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden middenwoning met een frisse uitstraling en zonnige tuin op het zuiden. De huidige eigenaren hebben dit heerlijke huis de afgelopen jaren echt een upgrade gegeven door deze te voorzien van een schitterende, luxe...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 101 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Nieuwoord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Prachtig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden middenwoning met een frisse uitstraling en zonnige tuin op het zuiden. De huidige eigenaren hebben dit heerlijke huis de afgelopen jaren echt een upgrade gegeven door deze te voorzien van een schitterende, luxe keuken, prachtig sanitair en openslaande deuren. Wat de woning daarnaast nog extra aantrekkelijk maakt is het huis mede dankzij de 10 recent geplaatste zonnepanelen en de volledige isolatie beschikt over een energielabel A wat uiteraard gunstig is voor de stookkosten maar vandaag de dag ook een positief effect heeft op de hypotheek voorwaarden.

De woning is gelegen in een geliefde woonwijk (Nieuwoord) met alle voorziening op loopafstand, zoals winkels en scholen. De wijk 'Nieuwoord', word gezien als een speelse en kindvriendelijke wijk. Woudenberg is een gemoedelijk en open dorp op de rand van de Utrechtse heuvelrug. Centraal gelegen met een goede bereikbaarheid vanuit de randstad maar tegelijkertijd omgeven door prachtige natuur!

Kortom: Een instapklare woning die zeker een bezichtiging waard is. Wij leiden u graag rond!

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en vernieuwde toiletruimte met fonteintje; vanaf de hal is er toegang naar de lichte woonkamer met een nieuw achterpui met openslaande deuren naar de achtertuin, een praktische trapkast en een fraaie PVC vloer in visgraat voorzien van vloerverwarming; zeer smaakvolle, in 2023 geplaatste keuken die is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker kokendwaterkraan, wijnklimaatkast en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, maar ook een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quva vacumeersysteem.

Tuin:
De achtertuin op het zonnige zuiden is ruim 13 meter diep en zeer verzorgd aangelegd met mooi straatwerk en nette schuttingen. Achterin de tuin bevindt zich een grote stenen berging (12m2) met met elektra en een achterom.

Eerste Verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder en toegang naar drie volwaardige slaapkamers van circa 12 m², 9 m² en 8 m². De luxe, moderne badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche met hand- en regendouche, ligbad, wandcloset en mooi wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:
Overloop met toegang naar de vierde slaapkamer, bergruimte achter de knieschoten, was-/stookruimte met opstelling c.v.-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur en dakraam. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en heeft ook bergruimte achter de knieschoten.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 148 m², bouwjaar 1990;
- Woonoppervlakte 104 m², externe bergruimte 12 m², inhoud woning 357 m³;
- Verwarming en warmwater via Nefit c.v.-ketel uit 2005;
- Woonhuis volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel A;
- Temperatuur wordt geregeld door een slimme thermostaat van TOON;
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, welke geplaatst zijn in 2022;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2020;
- Voortuin is opnieuw aangelegd in 2022;
- Achtertuin aangelegd in 2015;
- Keuken geplaatst in 2023;
- Nieuwe achterpui begane grond geplaatst in 2020;
- Badkamer en toilet vervangen in 2020;
- Groepenkast vernieuwd in 2023
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een vinylvloer.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 420.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres De Koekel 27
Plaats Woudenberg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 357 m³
Perceeloppervlakte 148 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12
Totale woonoppervlakte 101

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 88 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Nieuwoord

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    De Koekel 27, 3931 DW, Woudenberg
    De Koekel 27, 3931 DW, Woudenberg
    De Koekel 27, 3931 DW, Woudenberg

    Hier zult u wonen

    De Koekel 27, 3931 DW, Woudenberg

    Results

    No results were found
    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Henschoterlaan 8, 3931 DB, Woudenberg
    Henschoterlaan 8, 3931 DB, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Henschoterlaan 8
    3931 DB, Woudenberg
    • 124 m²
    • 5
    € 439.000 k.k.
    Rembrandtlaan 56, 3931 TK, Woudenberg
    Rembrandtlaan 56, 3931 TK, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Nieuw
    Rembrandtlaan 56
    3931 TK, Woudenberg
    • 125 m²
    • 6
    € 425.000 k.k.
    Prinses Christinastraat 13, 3931 CG, Woudenberg
    Prinses Christinastraat 13, 3931 CG, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Nieuw
    Prinses Christinastraat 13
    3931 CG, Woudenberg
    • 115 m²
    • 6
    € 415.000 k.k.
    Speenkruid 4, 3984 BH, Odijk
    Speenkruid 4, 3984 BH, Odijk
    Bekijk alle afbeeldingen
    Nieuw
    Speenkruid 4
    3984 BH, Odijk
    • 126 m²
    • 6
    € 425.000 k.k.
    Bethanieplein 5 bis, 3701 EL, Zeist
    Bethanieplein 5 bis, 3701 EL, Zeist
    Bekijk alle afbeeldingen
    Onder bod
    Bethanieplein 5 bis
    3701 EL, Zeist
    • 132 m²
    • 6
    € 400.000 k.k.
    Stationsweg 5, 3981 AA, Bunnik
    Stationsweg 5, 3981 AA, Bunnik
    Bekijk alle afbeeldingen
    Nieuw
    Stationsweg 5
    3981 AA, Bunnik
    • 82 m²
    • 6
    € 400.000 k.k.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie