Dorpsstraat vo Steenstraat 25 , 3732 HG, De Bilt

Wonen, werken, leven en genieten onder één dak!

Dit gemeentelijk monument is ooit gebouwd als gemeentehuis maar is nu een groots en karakteristiek woonhuis met monumentale allure, vol authentieke details en een veelzijdige indeling. Het pand is enkele jaren geleden gesplitst in twee grootse woningen. De woning aan de voorzijde, met zijn indrukwekkende gevel, biedt met negen kamers ca. 425 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. Het pand is geheel gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Kortom een indrukwekkende combinatie van historie, ruimte en mogelijkheden.

Gelegen op een fraaie plek met veel groen en op korte afstand van Utrecht, is dit pand een unieke kans voor wie ruim en bijzonder wil wonen!

De indeling in het kort
De begane grond is in gebruik als kantoor, werkruimte, atelier en logeerruimte. De eerste verdieping is een prachtige ruime verdieping met meerdere kamers, en een prachtige grote badkamer. De open zolder is ingericht als loft met een grote woonkeuken en een tweede badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een binnentuin en op de eerste verdieping is een fraai vrijgelegen overdekt balkon. Parkeren kan op een eigen parkeerplek in de achtergelegen parkeerkelder of middels een parkeervergunning in de straat.

De Historie
Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1844 met functies als gemeentehuis, politiebureau, school en woning. In 1884 is het grotendeels gesloopt en vervangen door het huidige gebouw, dat sindsdien dienstdeed als postkantoor, directeurswoning, gemeentehuis, veldwachtersbureau en brandspuitenberging. De voorgevel toont een trapgevel met het opschrift "ANNO 1884" en de aanduidingen "Gemeentehuis" en "Postkantoor". Kortom een rijke geschiedenis!

Ligging en bereikbaarheid
De woning ligt aan de historische Dorpsstraat in De Bilt, het oudste deel van het dorp, omgeven door groen. De ligging is gunstig ten opzichte van Utrecht, Bilthoven, uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen. Winkels, supermarkt, tandartsencentrum en een park bevinden zich op loopafstand. De Dorpsstraat vormt, samen met de nabijgelegen Burgemeester de Withstraat, een levendig en veelzijdig woongebied.

Indeling
Begane grond
De woning heeft twee entrees. De linker entree, voorheen het gemeentehuis, leidt via een tochtportaal naar een ruime hal met inbouwkasten, de statige trap met authentieke balustrade en toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een woonkamer met originele schouw en een raam naar de werkkamer. Op deze verdieping zijn ook twee toiletten en een douche aanwezig. De rechter entree biedt toegang tot een tweede hal met zicht op de werkkamer en toegang tot de eetkamer. Vanuit de eetkamer bereik je de hal naar het voormalige politiegedeelte, waar zich een multifunctionele ruimte bevindt waar eventueel een keuken geplaats kan worden en drie kamers, bruikbaar als berging of slaapkamer. Authentieke details van het politiebureau, zoals tralies en celdeuren, zijn behouden gebleven. Vanuit zowel deze vleugel als de hal aan de linkerzijde is de achterzijde van het pand bereikbaar.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de voormalige burgemeesterskamer nu een ruime woonkamer van circa 42 m², met onder andere een originele archiefkast, twee schouwen en plafondornamenten. De aangrenzende slaapkamer heeft een plafond met rozet en origineel op riet gestuukt vakwerk. De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, dubbele granieten wastafel, douche en toilet. Donkerblauwe muren geven de ruimte een statige uitstraling. Ook bevindt zich hier een balkon.

Tweede verdieping
De bovenste verdieping bestaat uit een open woonkamer met keuken en opvallend veel daglicht dankzij de dakramen. De houten kapconstructie is volledig zichtbaar en geeft de ruimte een knus karakter. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Verder is er een badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet.

Bijzonderheden:
- Monumentaal pand met circa 425 m² woonoppervlak;
- Gelegen aan de rand van De Bilt, in groene omgeving;
- Negen kamers verdeeld over drie woonlagen;
- In zeer goede staat van onderhoud;
- Voorzien van 13 zonnepanelen;
- Slapende VvE, maandelijkse bijdrage € 500,- (inclusief energiekosten en klein onderhoud);
- Servicekosten voor parkeergarage: € 82,- per maand;
- Twee overdraagbare parkeervergunningen aanwezig;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Centrale ligging met goede bereikbaarheid;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.