Jozef Israelslaan 1 , 3931 TV, Woudenberg

  • 280 m²
  • 102 m²
  • 5
  • C
€ 450.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op een leuke locatie, in een kindvriendelijke omgeving, ligt deze goed onderhouden HOEKWONING met een aangrenzende extra brede GARAGE en maar liefst vijf slaapkamers. De grote tuin aan de voor- achter- en zijkant van de woning biedt veel mogelijkheden en heeft als...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 102 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Op een leuke locatie, in een kindvriendelijke omgeving, ligt deze goed onderhouden HOEKWONING met een aangrenzende extra brede GARAGE en maar liefst vijf slaapkamers. De grote tuin aan de voor- achter- en zijkant van de woning biedt veel mogelijkheden en heeft als extra pluspunten de aangebouwde serre en parkeergelegenheid op eigen grond. Een echt familiehuis!

Woudenberg is een aantrekkelijke en centraal gelegen gemeente aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Zowel Utrecht als Amersfoort zijn vlakbij en makkelijk te bereiken door de goede ontsluitingen. Landgoed 'Den Treek' en het Henschotermeer zijn mooie voorbeelden van prachtige plekken om te genieten van de omliggende natuur.

Begane grond
Entree/hal met trapopgang, trap-/meterkast en toiletruimte; deur naar ruime doorzonkamer (24 m²) met zijraam; de hal geeft ook toegang tot de dichte keuken met nette, rechte opstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde serre met schuifdeur naar de tuin en toegang tot de garagebox.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 12 m², 12 m² en 5 m²; de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en te openen raam.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt aan de achterzijde over brede dakkapel welke veel extra ruimte biedt; ruime overloop met wastafel, separate toiletruimte met wandcloset en fontein; twee zolderslaapkamers van 7 m² en 5 m², aan de voorzijde met 2 dakramen en aan de achterzijde met extra licht en ruimte dankzij de dakkapel.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal perceel met zowel aan de voor- achter- en zijkant van de woning een verzorgde tuin. De voortuin heeft een brede oprit welke verbreed zou kunnen worden zodat er plaats is voor 2 auto's op eigen grond. De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en aangelegd met een gazon, een diversiteit aan beplanting en beschikt over een ruime serre.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1965, perceeloppervlakte 280 m²;
- woonoppervlakte 102 m², externe bergruimte 23 m², inhoud 424 m²;
- energielabel C;
- verwarming en warm water middels Nefit C.V.-ketel uit 2014;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- dak, gevel- en vloerisolatie;
- oplevering in overleg, kan snel;
- Hoewel het huis in basis goed onderhouden is, zijn er een paar bekende gebreken aanwezig: Het cv leidingwerk in de kruipruimte is slecht en dient vervangen te worden, de schuifpui van de serre loopt zwaar en is praktisch versleten en daarnaast sluit de voordeur niet goed af;
- Een 'niet zelfbewoningsclausule' en een ouderdomsclausule zullen onderdeel zijn van de koopovereenkomst. Daarnaast zal er een asbestclausule opgenomen worden waarin de aansprakelijkheid van aanwezigheid van asbest over gaat op koper. Verkoper is overigens niet op de hoogte van de aanwezigheid van asbest. Vraag de makelaar naar meer informatie.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Jozef Israelslaan 1
Plaats Woudenberg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 102 m²
Inhoud 424 m³
Perceeloppervlakte 280 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23
Totale woonoppervlakte 102

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 191 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
    • Geen isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Aangebouwd steen
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Oppervlakte 23
    Faciliteiten
    • Verwarming
    • Elektra
    • Water
    • Elektrische deur

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Jozef Israelslaan 1, 3931 TV, Woudenberg
    Jozef Israelslaan 1, 3931 TV, Woudenberg
    Jozef Israelslaan 1, 3931 TV, Woudenberg

    Hier zult u wonen

    Jozef Israelslaan 1, 3931 TV, Woudenberg

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Fruinplantsoen 55, 3571 PS, Utrecht
    Fruinplantsoen 55, 3571 PS, Utrecht
    Bekijk alle afbeeldingen
    Fruinplantsoen 55
    3571 PS, Utrecht
    • 143 m²
    • 6
    € 500.000 k.k.
    Johan Willem Frisolaan 11, 3931 KB, Woudenberg
    Johan Willem Frisolaan 11, 3931 KB, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Onder bod
    Johan Willem Frisolaan 11
    3931 KB, Woudenberg
    • 116 m²
    • 6
    € 500.000 k.k.
    Fluitekruid 36, 3984 BD, Odijk
    Fluitekruid 36, 3984 BD, Odijk
    Bekijk alle afbeeldingen
    Nieuw
    Fluitekruid 36
    3984 BD, Odijk
    • 112 m²
    • 6
    € 465.000 k.k.