Uitgebreide omschrijving
Zeer aantrekkelijk gelegen uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers en een diepe achtertuin. De woning ligt aan een fijne laan in een rustige wijk. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groot park, er zijn dus geen directe achterburen.
De wijk is in de jaren zestig gerealiseerd en is aan het verjongen. Er komen telkens meer kinderen en mensen wonen naar volle tevredenheid. Opvallend is de hoeveelheid groen in deze woonwijk. Dichtbij is een supermarkt en even verderop een heel goed en bovendien compleet wijkwinkelcentrum. Er zijn verschillende basisscholen in de directe omgeving aanwezig. Indien je werkt op het Science Park dan woon je echt op de meest ideale plek, het is immers slechts tien minuten fietsen naar het UMC en het Science Park.
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Diepe en lichte woonkamer met openslaande deuren richting de diepe achtertuin. De keuken zit op de oorspronkelijke plek en is voorzien van een nette maar eenvoudige opstelling. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.
Tuin:
De diepe achtertuin bied veel zon en veel privacy. Achterin de tuin is de originele schuur aanwezig. Deze is geïsoleerd en hierin bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Grenzend aan de schuur is nog een houten schuur/overkapping gemaakt met de poort naar de achterom.
Verdieping:
Overloop, kast met opstelplaats CV ketel. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd met wastafel, douchegelegenheid en toilet. Er is één slaapkamer aan de voorzijde en er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde aanwezig. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een balkon. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.
Bijzonderheden:
- Het is mogelijk een tweede verdieping te realiseren. Hierdoor neemt het oppervlakte met circa 40 m² toe.
- De tuin heeft een heel vrije beleving.
- De uitbouw is in 2007 gerealiseerd.
- Elektrische zonwering aan de achterzijde is in 2021 geplaatst.
- Goed onderhouden woning welke intern gemoderniseerd dient te worden.
- CV combiketel is in 2017 vervangen.
- Leeftijd van het hoofddak is onbekend.
- Begane grond is volledig voorzien van dubbel glas en de muren van de uitbouw zijn geïsoleerd.
- Prettig woonhuis op fijne, groene locatie.
