Verkocht onder voorbehoud 3931 ZA, Woudenberg

Larikslaan 42, 3931 ZA, Woudenberg

€ 560.000 k.k.

Omschrijving

Op een rustige, autoluwe locatie in de gewilde woonwijk 'Het Groene Woud' ligt op een ruime kavel van 305 m2 deze bijzonder grote 2/1-kapwoning met maar liefst zes (slaap)kamers. De oprit, garage en tuin zijn extra groot, achter de tuin is een 10 meter brede...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	175 m²
Aantal slaapkamers	6 slaapkamers
Aantal kamers	7 kamers
Perceel	305 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Woudenberg

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 560.000 k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	2008
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Larikslaan 42
Plaats	Woudenberg
Land	NL
Ligging	aan park aan rustige weg in woonwijk vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	175 m²
Overige inpandige ruimte	26 m²
Inhoud	716 m³
Perceeloppervlakte	305 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	4
Aantal kamers	7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	4 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie dakraam tv kabel

Energie
Energielabel	A
Energielabel einddatum	12-05-2030 0:00
Isolatie	muurisolatie vloerisolatie dubbel glas volledig geïsoleerd
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin zonneterras
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuid
Hoofdtuin diepte	15 meter
Hoofdtuin breedte	10 meter

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand hout
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	aangebouwd steen
Aantal garages	1
Garage capaciteit	1
Lengte	600
Breedte	300
Oppervlakte	15
Faciliteiten	voorzien van elektra

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Dit grote gezinshuis met een woonoppervlakte van 175 m2 heeft een karakteristieke bouwstijl met een fraaie raamverdeling met roedes en een statige topgevel. Dankzij het recente bouwjaar is de woning uitstekend geïsoleerd en beschikt de woning over hoge plafonds, deuren en comfortabele trappen.

Het Groene Woud is een sfeervolle en geliefde wijk met een mooie uitstraling en veel ruimte. Het dorp Woudenberg is een vriendelijke woonplek centraal gelegen nabij de steden Utrecht, Amersfoort en Veenendaal en met een goede ontsluiting richting de A12 en A28. Tegelijkertijd is de natuur vlakbij met schitterende locaties voor sport en ontspanning zoals de Utrechtse Heuvelrug, landgoed Den Treek en talrijke klompenpaden door de Gelderse Vallei.

Maak een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bewonderen.

Begane grond:
Overdekte zij-entree; ruime hal met meterkast, garderobe, open trap en toiletruimte met wandcloset en fonteintje; aan de voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer met parketvloer en veel lichtinval dankzij de mooie raampartijen met roedeverdelingen; aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd met een plavuizenvloer, openslaande deuren naar de tuin en een moderne L-vormige keukenopstelling voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap; aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger, doorgang naar de garage en achterdeur; geïsoleerde garage met uitstortgootsteen (welke niet is aangesloten), vaste kastenwand, openslaande deuren naar de oprit en een tweede achterdeur.

De begane grond is voorzien van een parketvloer en een strakke wandafwerking.

Tuin:
De extra diepe (ca. 15 meter diep) achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een fraai aangelegd terras en een eenvoudige veranda.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met raam en vaste kast; drie slaapkamers van 17 m2, 9 m2, 8 m2 waarbij de middelste kamer is voorzien van twee vaste kasten; riante geheel betegelde badkamer met douche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en (hoek)ligbad.

Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling c.v.-ketel, bergruimte en toegang tot vliering; drie (slaap)kamers van 9 m2, 8 m2 en 7 m2 waarvan twee kamers zijn voorzien van een dakraam en bergruimte.

Vliering:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergvliering met bijna stahoogte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2008, perceeloppervlakte 305 m2
- woonoppervlakte 175 m2, overige inpandige ruimte 26 m2 en inhoud woning 716 m3
- verwarming en warmwater middels Intergas HR uit 2009
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A
- hardhouten buitenkozijnen, ramen en deuren
- glasvezelaansluiting aanwezig
- gebouwd door bouwbedrijf R. van de Mheen