Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Verkocht onder voorbehoud 3981 ZB, Bunnik

Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik

€ 799.000 k.k.

Omschrijving

Het meest ideale huis op uitstekende locatie. Riant uitgebouwde hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 185 m². Aan het begin van deze eeuw is de woning in de breedte en op een architectonisch verantwoorde wijze uitgebouwd. Naast een heerlijk ruime...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 185 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 337 m²
Meer kenmerken

Media

Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 799.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Lokhorstlaan 25
Plaats Bunnik
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 185 m²
Inhoud 663 m³
Perceeloppervlakte 337 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25
Totale woonoppervlakte 185
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 13.5 meter
Hoofdtuin breedte 8.25 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 727
Breedte 346
Oppervlakte 25
Faciliteiten
  • Elektra
  • Elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Het meest ideale huis op uitstekende locatie.

Riant uitgebouwde hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 185 m². Aan het begin van deze eeuw is de woning in de breedte en op een architectonisch verantwoorde wijze uitgebouwd. Naast een heerlijk ruime woonkamer zijn er een keuken, bijkeuken en werkkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping is een flinke zolderverdieping met riante slaapkamer. Er zijn 14 zonnepanelen aan de zuidzijde aangebracht.

De ligging is uitstekend. Op een rustige plek aan de Lokhorstlaan. De laan is heerlijk groen, breed en qua verkeer is het er nooit druk. Vanuit de woning is het Utrecht Science Park slechts zes minuten fietsen door landelijk gebied. De basisscholen van Bunnik zijn vanaf de Lokhorstlaan bezien dichtbij. Enkele honderden meters. Dit zijn twee zeer goed bekend staande basisscholen in recent gerealiseerde gebouwen. In Bunnik is een actief verenigingsleven en er zijn verscheidene sportverenigingen. Tennis, voetbal, handbal, hockey en andere teamsporten worden veel beoefend in Bunnik. Het dorpshart is compleet. Een grote supermarkt en verschillende betrokken winkeliers hoofdzakelijk op versgebied. Bunnik heeft een eigen NS-station. Hiervandaan is Utrecht CS in enkele minuten te bereiken.

De voor- en achtertuin zijn voorzien van een brede diversiteit aan mooie beplanting met Japanse invloeden. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en deze achtertuin biedt veel privacy. Er zijn heerlijke zonneterrassen. Er is een riante en uitgebouwde garage met elektrisch bedienbare garagedeur. De garage is in zijn geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuw plat dak. De achtertuin is voorzien van een achterom.

Wonen aan de Lokhorstlaan is wonen in het groen, dit in een geweldige ambiance en heerlijk ruim bemeten woonhuis. Verkopers hebben bijna 15 jaar met ontzettend veel plezier in deze woning gewoond.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree aan voorzijde woning. Ruime hal van 8m². Toilet met fontein. Behoorlijk ruime meterkast met moderne en uitgebreide groepenkast. Toegang tot lichte en brede woonkamer van 40 m². Er is enerzijds uitzicht de voortuin en de Lokhorstlaan in en anderzijds is er uitzicht de brede en groene achtertuin in. Er zijn openslaande deuren om de achtertuin te bereiken. De vloer is voorzien van een Canadees esdoorn houten vloerafwerking. De keuken is vanuit de woonkamer te bereiken en dit betreft een woonkeuken van 12m² Er is een nette keukenopstelling aanwezig en bij de spoelbak is er fijn uitzicht richting de laan. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Praktisch is de ideale bijkeuken met zijentree. Hier is bergruimte en zijn de aansluitpunten voor was- en droogmachine geplaatst. Een tweede deur in de woonkamer geeft toegang tot een heel fijne, lichte en mooie werkkamer van 12 m². Er zijn maar weinig woningen met zo'n aantrekkelijke werkkamer op de begane grond. Vanuit de eerder genoemde hal zijn de verdiepingen te bereiken.

Eerste verdieping:
Lichte overloop van 11 m². Separaat toilet met fontein. Er is nu sprake van een Japans toilet. Dit zal verkoper op een nette wijze verwijderen. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van 14 m². Badkamer in het midden van het woonhuis met daglichttoetreding, ligbad, separate douchegelegenheid en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer van 12 m² in de nieuwbouw/aanbouw gerealiseerd. Derde slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis met dakraam en bergruimte. Dit is de kleinste slaapkamer, maar zelfs die is goed bruikbaar en heeft 7 m². Vierde slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis van 12 m² met aantrekkelijk uitzicht richting de Lokhorstlaan en de tegenovergelegen laan in.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Flinke voorzolder met bergruimte en wastafel. Berging met aansluitpunt c.v. gasketel. Toegang tot enorme slaapkamer van 19 m² met veel bergruimte, dakkapel en een hoogte van 3,35 meter.

Bijzonderheden:
- Ongekend fijn en breed woonhuis op goede locatie gesitueerd.
- Parkeren is gratis in Bunnik en er is ruimte in overvloed.
- Uitgebouwde garage met elektrische deur.
- Eigen pad langs de woning om via de bijkeukendeur de woning te betreden (ideaal voor kinderen).
- Tuin op het zuiden.
- De woning bezit veel zonwering aan de zonzijde.
- Het Utrecht Science Park is slechts 6 minuten fietsen.
- Zeer praktische indeling.
- Vier slaapkamers op één verdieping is uniek.
- Mede door de aanwezigheid van 14 zonnepanelen bedragen de kosten aan energie momenteel slechts € 117,- per maand. Voor een woning met een woonoppervlakte van 185 m² is dit uitzonderlijk laag te noemen.
- Je merkt aan alles dat verkopers het uitermate naar hun zin hebben gehad in dit woonhuis. Zij hopen dat de koper met net zoveel genoegen in deze woning gaat wonen als dat zij altijd gedaan hebben.

Alle media

Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik
Lokhorstlaan 25, 3981 ZB, Bunnik

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.270
  • Vrouwelijke inwoners

    3.390
  • Inwoners Bunnik

    7.505
  • Inwoners Bunnik

    7.651
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie