Ondiep-Zuidzijde 47 , 3551 BX, Utrecht

Wonen in een maisonnette met uitzicht over de buurt en een speelse indeling. Klinkt dit goed bij u in de oren? Kom dan kijken in dit appartement!

Een leuke woning gelegen op de 4e en 5e verdieping van een grootschalig appartementencomplex. Door de ligging op de bovenste verdiepingen heeft u een wijds uitzicht over de buurt. Niet alleen fraai vanaf de woonkamer, maar ook vanaf het balkon kunt u van dit stadse uitzicht genieten.

De woning beschikt over twee woonlagen. De 4e verdieping heeft een woonkamer met een open keuken en toegang tot een zonnige balkon. Tevens treft u hier de badkamer. De 5e verdieping is ingedeeld in een overloop met een slaapkamer. Ook heeft u de beschikking over een berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Een appartement die van alle gemakken voorzien is!

De omgeving
Het gebouw staat op de hoek van de Amsterdamsestraatweg en Ondiep-Zuidzijde. Op dit moment wordt de Amsterdamsestraatweg opnieuw ingericht om er een fijnere fiets- en wandelgebied van te maken. Om de hoek zit winkelcentrum De Plantage waar u terecht kan voor uw dagelijkse boodschappen. Verder zijn in de buurt natuurlijk een tal aan leuke winkels en horecagelegenheden gesitueerd, zoals Familie van Rijk, restaurant Moos, Bagels & Beans en The Food club. Op zoek naar wat groen in de stad? Maak een leuke wandeling door het Julianapark of langs de rivier de Vecht. Het Julianapark is één van de oudste parken van Utrecht. Het park heeft een dierenweide, een recreatief gedeelte met een grote weide, podiumheuvel waar in de zomer diverse festiviteiten plaatsvinden en een rustig gebied waar u kunt wandelen. U wandelt dan onder andere langs monumentale bomen. Binnen 7 minuutjes fietsen bent u in de binnenstad en ook het openbaar vervoer is uitstekend. De bushalte bevindt zich voor de deur en treinstation is te bereiken op 4 minuten fietsafstand.

Van de omgeving weer terug naar de woning…

De indeling is als volgt…

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en intercom. U komt binnen in een centrale met toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en de trapopgang richting de lift. Vervolgens loopt u naar de achterzijde van het complex en gaat u aan de linkerzijde de deur door en komt u in het trappenhuis.

Onderbouw
Hier treft u de gemeenschappelijke fietsenberging.

Vierde verdieping
Op deze verdieping is het appartement gesitueerd. Voordat u het appartement inloopt ziet u een vaste berging. Handig voor uw spulletjes.

Hal met garderobe, vaste kast met hierin de meterkast, toegang tot de woonkamer en de badkamer.

U komt binnen in een fijne woonkamer met een zeer prettige sfeer. Wat meteen opvalt is de entresol: een open tussenverdieping met een vaste trap vanuit de woonkamer. Door de open nok krijgt de kamer een ruimtelijk effect. Gezelligheid vindt u hier zeker! De ruimte is ruim genoeg voor een leuke zithoek en een fijne eethoek. Op de vloer ligt laminaat in een houtlook die op een speelse manier is gelegd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon.

De keuken is open en heeft, omdat deze in het zicht is van de woonkamer, een neutrale kleurstelling: hoogglans witte frontjes met goudkleurige greepjes en een kunststof aanrechtblad in een donkere kleur. U treft hier de volgende inbouwapparatuur: 4-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De keuken biedt voldoende opbergruimte door onder- en bovenkasten. Een handige en keurige keuken.

Het balkon is gelegen op het noordwesten. Een lekker plekje en…vanwege de hoge ligging (4e verdieping) heeft u vanuit deze buitenruimte een fantastisch zicht over de buurt. Op de vloer liggen tegeltjes en u heeft voldoende ruimte voor een lekkere zit.

De badkamer is een fijne ruimte voorzien van een inloop-/regendouche, wastafel met spiegel en een wandcloset. Ook treft u in deze sanitaire ruimte een opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer is keurig betegeld met moderne tegels op de wanden in een beige-achtige tint. Op de vloer liggen bijpassende tegels.

5e verdieping
Via een vaste trap kunt u naar de 5e verdieping. U komt terecht op de overloop waar u ruimte heeft voor een studeerhoekje. Het dak is voorzien van een dakraam, waardoor u ook op deze overloop volop zon heeft. Vanuit hier kunt u naar de slaapkamer.

De slaapkamer is een fijne plek en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer is voorzien van een raam. Niet alleen fijn voor het daglicht, maar ook voor de natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1980;
• gebruiksoppervlakte wonen circa 47 m2, inhoud circa 176 m3,
• de woning is voorzien van dubbelglas;
• verwarming en warmwater middels blokverwarming;
• er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waar u maandelijks € 227,- (woning) en circa € 68,- (voorschot gas) aan de VvE betaalt;
• energielabel E, geldig tot 26-03-2035;
• u komt te wonen in een straat waar de bewoners onderling prettig contact hebben.

Oplevering in overleg.