Oudegracht 312 G , 3511 PK, Utrecht

Hierbij bieden wij aan: Unieke Erfgoedparels aan de Oudegracht 312, Utrecht!

Welkom bij een exclusieve gelegenheid om deel uit te maken van de fascinerende geschiedenis van Utrecht! In het rijksmonument Oudegracht 312, een indrukwekkend grachtenpand aan de Oudegracht, worden zestien unieke appartementen gerealiseerd, waarvan twaalf in het hoofdhuis en vier in de aanbouw.

Historische Herbestemming: Dit monumentale pand, dat zijn oorsprong vindt in de late Middeleeuwen, ondergaat met grote zorgvuldigheid voor het historisch karakter een transformatie tot een prachtig wooncomplex.

In één woord geweldig, dat is appartement G op de eerste verdieping. Een meer dan royaal tweekamerappartement met een woonoppervlakte van liefst 80 m² (bruto vloeroppervlak 94 m²). Dit appartement bevindt zich aan de voorzijde en heeft derhalve zicht op de Oudegracht met al zijn levendigheid. Tegelijk heerst er door de positie op de eerste verdieping een rustige ambiance. De living aan de voorzijde meet meer dan 45 m² en is door de grote raampartijen heerlijk licht. De woonkamer heeft een open keuken, de badkamer grenst aan de eveneens ruime slaapkamer. Het toilet is in de entree gesitueerd. Dit laatste lijkt een detail, maar is erg prettig als je gasten ontvangt.

Appartement G wordt net als de andere woningen voorzien van sanitair en afgewerkte wanden en plafonds (stuc- en sauswerk). Het appartement heeft energielabel A en de aansluitingen voor de keuken zijn al voorbereid. Voor jou als bewoner staat ook de (gedeelde) buitenruimte van bijna 75 m² ter beschikking.

De Vereniging van Eigenaren moet nog opgericht worden. Dit zal in overleg met alle nieuwe eigenaren gaan gebeuren. De geschatte servicekosten zullen circa €2,- tot €2,50 per vierkante meter woonoppervlakte per maand bedragen.