Verkocht

Regentesselaan 29 A, Amersfoort 3818 HH Amersfoort

3818 HH Amersfoort € 795.000 v.o.n.

Omschrijving

Houdt u ook van de ruimte, het licht en de stijl van de jaren 30? Aan de Regentesselaan in Amersfoort worden twee royale twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd die het beste van twee werelden bieden: een karakteristieke jaren 30 uitstraling, gecombineerd met de luxe en het comfort van een nieuwbouwwoning uit de 21e eeuw. In een rustige en kindvriendelijke omgeving, op steenworp afstand van de...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Regentesselaan
    375 mannen
  • Inwoners Regentesselaan
    415 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 599.000,-
  • Inwoners Amersfoort
    75.943 mannen
  • Inwoners Amersfoort
    78.394 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

0 nieuwbouwprojecten in Amersfoort

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Houdt u ook van de ruimte, het licht en de stijl van de jaren 30? Aan de Regentesselaan in Amersfoort worden twee royale twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd die het beste van twee werelden bieden: een karakteristieke jaren 30 uitstraling, gecombineerd met de luxe en het comfort van een nieuwbouwwoning uit de 21e eeuw. In een rustige en kindvriendelijke omgeving, op steenworp afstand van de historische binnenstad van Amersfoort en met alle belangrijke uitvalswegen om de hoek.

In de directe omgeving vindt u verschillende sportverenigingen, scholen en locaties voor kinderopvang. Huisartsen, tandartsen en andere zorgvoorzieningen zijn ruimschoots vertegenwoordigd in de wijk. De gezellige binnenstad van Amersfoort met alle winkels, terrassen en restaurants is op loopafstand. Maar u bent ook in een mum van tijd in de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug.

Door de centrale ligging zijn steden als Utrecht en Amsterdam makkelijk bereikbaar. Station Amersfoort ligt op slechts twee minuten loopafstand. Met de trein bent u al binnen 15 minuten in Utrecht. Met de auto rijdt u in 5 minuten naar de A28 of in 9 minuten naar de A1.
In de ruime woningen met de grote overstekken van het dak en de karakteristieke vormbakstenen herkent u direct de warme en aantrekkelijke stijl van de jaren 30. Voor de buitengevels van de tweede verdieping is gekozen voor wit gekeimd metselwerk. Het houtwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in duurzaam Western Red Cedar. Over het onderhoud hoeft u zich voorlopig dus geen zorgen te maken. Naast duurzaam is er ook als doel gesteld zo energiezuinig mogelijk op te leveren. De woning is voorzien van zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. Geavanceerde technieken zorgen bovendien voor warmteterugwinning uit de ventilatielucht en het douchewater.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, vrijhangend toilet met fontein, meterkast, trapopgang eerste verdieping en toegang kelder. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met sfeervolle erker, doorloop richting de woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is luxe uitgevoerd in hoogglanswit met composiet blad en compleet voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel/vries combinatie. De tuin is gelegen op het Oosten en daar bevindt zich een houten berging.

Kelder:
Toegankelijk middels vaste trap.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een nis ten behoeve van garderobekasten. Separaat vrijhangend toilet met fontein. Badkamer geheel betegeld met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, duo ligbad en radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap richting ruime bergvliering van maar liefst ca. 20 m². 2 slaapkamers waarvan de voorkamer is gesitueerd aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning, beide kamers hebben een dakkapel. Tweede badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, radiator en derde toilet. Derde kamer met de technische installatie en wasmachine/droger en voldoende ruimte voor opslag, droogruimte en/of de strijkplank.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak totaal: 197 m² onderverdeeld als volgt:
• Gebruiksoppervlak: 165 m²;
• Overige inpandige ruimte: 24 m²;
• Externe bergruimte: 8 m²;
• Inhoud: 649,77 m3;
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel A;
• Volledig HR++ beglazing;
• CV- combi ketel Remeha Calenta CW6 gecombineerd met boiler;
• Douchewater warmte terugwinning;
• Balansventilatiesysteem;
• 8 zonnepanelen;
• Afgewerkt met gestuucte gladde wanden;
• Complete luxe keuken;
• Twee badkamers geheel betegeld zeer compleet afgewerkt;
• Kelder met wasmachine/droger opstelling;
• Voorzien van alarminstallatie;
• Woningborg garantiecertificaat;
• Koopakte en transport zullen worden verzorgd door Veldhuizen Beens en van de Castel Notarissen;
• Glasvezel aansluiting aanwezig, alsmede gehele woning voorzien van Polymer Optical Fiber (POF) de is de opvolger van de huidige netwerk bekabeling. Tevens zijn er naar alle kamers loze leidingen voorbereid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 795.000 v.o.n.
Aangeboden sinds 5 maanden, 1 weken, 4 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2018
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Regentesselaan 29 A
Plaats Amersfoort
Land NL
Ligging aan rustige wegin centrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 165 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Inhoud 650 m³
Perceeloppervlakte 256 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelalarminstallatiezonnecollectoren
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming geheel
Warm water c.v.-ketelzonnecollectoren
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 8.5 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaatsgeen garage
Aantal garages
Garage capaciteit
Faciliteiten parkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning?

Interesse in deze woning?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.