Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Uitgelicht 3953 CB, Maarsbergen

Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Praktische, geschakelde vrijstaande woning in het centraal gelegen Maarsbergen. Dit aantrekkelijke huis heeft een gunstige indeling met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een slaap-/werkkamer met een tweede badkamer op de begane grond. Deze indeling biedt...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 109 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 204 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Stinus Blomlaan 6
Plaats Maarsbergen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 109 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Inhoud 423 m³
Perceeloppervlakte 204 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 24-05-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 9.5 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Praktische, geschakelde vrijstaande woning in het centraal gelegen Maarsbergen. Dit aantrekkelijke huis heeft een gunstige indeling met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een slaap-/werkkamer met een tweede badkamer op de begane grond. Deze indeling biedt mogelijkheden voor werk/praktijk aan huis maar ook als levensloopbestendige woning of als een praktisch gezinshuis is dit pand bijzonder geschikt.
De huidige (eerste) eigenaren hebben de woning door de jaren heen goed onderhouden. In 2008 hebben zij de indeling aangepast en onder andere al het sanitair vernieuwd.

De ligging in Maarsbergen is perfect voor werk en ontspanning. In de omgeving liggen vele sportieve en recreatieve mogelijkheden op steenworpafstand. Welke kant je ook uit gaat, het is altijd goed. Bij de eerste zonnestralen richting de Gelderse Vallei en in de zomer de koelte van de bossen van het nationale park Utrechtse Heuvelrug opzoeken of het strand van het Henschotermeer. Of je nu van wandelen, mountainbiken, golfen of sporten in clubverband houdt, het kan hier allemaal. Ook de nabijheid van de uitvalswegen (in 3 minuten op de A12 en in 20 minuten in Utrecht) en het station (8 minuten fietsen) maakt de ligging ideaal.

Laat u overtuigen en neem contact op voor een bezichtiging.

Begane grond:
Overdekte entree aan de zijkant van de woning; ruime hal met leuk rond raam, modern toilet, garderobe en trap naar de eerste verdieping; aan voorzijde gelegen open keuken (2006) in U-opstelling voorzien van graniet aanrechtblad, zes-pits gasfornuis met brede oven en RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast; tuingerichte woonkamer met praktische, zeer diepe trapkast en met deur naar de tuin; ruime slaap/werkkamer met een aangrenzende, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Eveneens is er vanaf de slaap/werkkamer een deur naar de achtertuin.

Tuin:
De voortuin heeft een oprit voor de auto en een overdekte plek voor het plaatsen van fietsen, tevens is er vanaf hier toegang tot de praktische, inpandige berging. De heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en biedt door de gunstige indeling en ligging bijna altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met daarin wasmachine aansluiting en daarboven geplaatste cv-ketel; vier lichte slaapkamers; Moderne badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel en derde toilet. De indeling van de eerste verdieping kan relatief eenvoudig aangepast worden zodat bijvoorbeeld twee of drie grotere slaapkamers ontstaan.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare, praktische vliering met bijzonder veel bergruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1998;
• Woonoppervlakte 109 m², overig inpandige ruimte 7 m², gebouwgebonden buitenruimte 7 m², inhoud woning 423 m³, perceeloppervlakte 204 m²;
• Energielabel C;
• Dubbel glas, dak-, gevel- en vloerisolatie;
• Verwarming en warm water middels Nefit HR cv-ketel uit 2017;
• Moderne groepenkast;
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel;
• De gehele eerste verdieping beschikt over rolluiken.

Alle media

Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen
Stinus Blomlaan 6, 3953 CB, Maarsbergen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.885
  • Vrouwelijke inwoners

    2.970
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug

    23.970
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug

    25.065
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 323.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie