Van der Merschlaan 32 , 3705 TH, Zeist

  • 350 m²
  • 80 m²
  • 3
  • G
€ 510.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

In het gewilde Patijnpark, op korte afstand van het prachtige Jacob van Lennepplein ligt deze charmante, flink aangebouwde hoekwoning met o.a. een lichte woonkamer met open haard en schuifpui, een moderne badkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zeer...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 80 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

In het gewilde Patijnpark, op korte afstand van het prachtige Jacob van Lennepplein ligt deze charmante, flink aangebouwde hoekwoning met o.a. een lichte woonkamer met open haard en schuifpui, een moderne badkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zeer diepe achtertuin van ruim 25 meter diep!

Locatie:
Het pand ligt in één van de populairdere wijken van Zeist. Dit is het Patijnpark. Een sfeervolle jaren dertig woonwijk en op korte afstand van het mooie parkachtige Jacob van Lennepplein. Op korte afstand zijn ook diverse buurtwinkeltjes waaronder een goede bakker. Het Zeister winkelcentrum is op enkele loop en/of fietsminuten bereikbaar, busverbindingen naar Utrecht C.S. en station Driebergen-Zeist liggen in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin komt u bij de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (voorzien van 8 groepen); tevens heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een open haard en is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Er zijn twee vaste kasten aanwezig. Via de woonkamer is er toegang tot de keuken met een nette, rechte keukenopstelling, voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. In de keuken zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Vanuit de keuken komt u in een tussen hal met de toiletruimte voorzien van toilet en fontein, een achterdeur naar de tuin en toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is strak afgewerkt in antraciet kleurstelling en ingericht met een inloopdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel, een design radiator en een vaste kast waarin de C.V.-combiketel staat opgesteld (Bosch, 2009).

Eerste verdieping:
Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping met een prettig ruime overloop en toegang tot drie slaapkamers met dakkapellen. De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vaste kast en airconditioning (Toshiba, op afstand bedienbaar). Via een steektrap is de bergvliering te bereiken.

Achtertuin:
Een groot pluspunt aan deze woning is de diepe en zonnige achtertuin. De tuin ligt er verzorgd bij en is mooi aangelegd met sierbestrating en diverse begroeiing. Je kunt hier volop genieten van de rust en het buitenleven! Bergruimte vindt u in het houten tuinhuis en de aanwezige schuur. Aan de schuur grenst een carport van ca. 33 m².

Goed om te weten:
* De open haard met dubbelwandige pijp als schoorsteenkanaal is de afgelopen jaren nauwelijks gebruikt.
* In de woonkamer is zowel elektrische vloerverwarming aanwezig als een convectorput.
* In de overeenkomst wordt een uitgebreide ouderdomsclausule opgenomen.
* Het is koper toegestaan de woning bouwkundig te laten keuren.
* Het transport dient plaats te vinden ten overstaan van een notaris verbonden aan Van Rhijn notarissen te Zeist.
* Voor verkoop en levering is toestemming van de rechtbank vereist.
* Oplevering in overleg, dit kan overigens op korte termijn.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 510.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1924
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Van der Merschlaan 32
Plaats Zeist
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 316 m³
Perceeloppervlakte 350 m²
Oppervlakte externe bergruimte 64
Totale woonoppervlakte 80

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel G
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Carport
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Van der Merschlaan 32, 3705 TH, Zeist
    Van der Merschlaan 32, 3705 TH, Zeist
    Van der Merschlaan 32, 3705 TH, Zeist

    Hier zult u wonen

    Van der Merschlaan 32, 3705 TH, Zeist

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Rijndijk 3, 3455 RM, Haarzuilens
    Rijndijk 3, 3455 RM, Haarzuilens
    Bekijk alle afbeeldingen
    Uitgelicht
    Rijndijk 3
    3455 RM, Haarzuilens
    • 122 m²
    • 5
    € 545.000 k.k.
    Livingstonestraat 103, 3772 KH, Barneveld
    Livingstonestraat 103, 3772 KH, Barneveld
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Livingstonestraat 103
    3772 KH, Barneveld
    • 137 m²
    • 5
    € 489.500 k.k.
    Essenlaan 12, 3931 ZS, Woudenberg
    Essenlaan 12, 3931 ZS, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Onder bod
    Essenlaan 12
    3931 ZS, Woudenberg
    • 121 m²
    • 5
    € 485.000 k.k.
    Churchill-laan 29, 3705 PA, Zeist
    Churchill-laan 29, 3705 PA, Zeist
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht
    Churchill-laan 29
    3705 PA, Zeist
    • 110 m²
    • 6
    Van Reenenweg 95, 3702 SG, Zeist
    Van Reenenweg 95, 3702 SG, Zeist
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Van Reenenweg 95
    3702 SG, Zeist
    • 108 m²
    • 4
    € 519.000 k.k.
    Maria van Boechoutlaan 57, 3984 PG, Odijk
    Maria van Boechoutlaan 57, 3984 PG, Odijk
    Bekijk alle afbeeldingen
    Maria van Boechoutlaan 57
    3984 PG, Odijk
    • 133 m²
    • 5
    € 519.000 k.k.