Van der Merschlaan 64 , 3705 TJ, Zeist

  • 520 m²
  • 139 m²
  • 4
  • C
€ 920.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis gebouwd in stijl van de Amsterdamse school met energielabel C. Met trots mogen wij u deze riante, vrijstaande woning aanbieden. De woning heeft een zeer prettige indeling met op de begane grond een zit- en eetkamer. Op de verdiepingen liggen vier...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 139 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Patijnpark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Vrijstaand woonhuis gebouwd in stijl van de Amsterdamse school met energielabel C.

Met trots mogen wij u deze riante, vrijstaande woning aanbieden. De woning heeft een zeer prettige indeling met op de begane grond een zit- en eetkamer. Op de verdiepingen liggen vier riante slaapkamers en er is veel bergruimte. De achtertuin is maar liefst 31 meter diep en biedt volop zon en privacy.

De woning ligt in de Dichterswijk in een rustige, aansprekende laan met woningen uit de jaren '20 en '30. Dichtbij is een klein park, een speelveld en openbaar vervoer. In een straal van enkele honderden meters zijn basisscholen aanwezig. Het dorpshart van Zeist, maar ook een supermarkt en wijkwinkelcentrum zijn allemaal dichtbij gesitueerd.

Indeling:
Begane grond: Entree aan de rechter zijkant van de woning. Ruime hal met toiletruimte en toegang tot de kelder en meterkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de zitkamer. Deze kamer heeft een architectonisch zeer fraaie en speelse erker in een puntvorm. Aan de achterzijde van de woning ligt de kamer die momenteel als eetkamer wordt gebruikt. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie houten vloer. Door de dubbele openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De keuken bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en een deur naar de linkerkant waar zich de oprit voor de auto bevindt.

Tuin: Er is een diepe voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De parkeerplaats bevindt zich aan de linkerzijde van het perceel. Aan die zijde is een ruime strook grond met toegang tot de keuken en een poort naar de tuin.
De achtertuin is maar liefst 31 meter diep en ligt op het zuidoosten. Hier bevinden zich een kleine berging, een overkapping en een grote schuur met vliering. De tuin biedt veel rust, ruimte, zon en privacy.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping liggen twee grote slaapkamers (beide 17 m2). De een ligt aan de voorzijde en de ander aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. In het midden aan de overloop bevindt zich de ruime badkamer. Die is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Op de overloop is een trapkast aanwezig.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamers van beide 9 m2. Beide slaapkamers hebben kast/bergruimte onder de knieschotten. De ruime en lichte overloop biedt plaats voor de wasmachine en droger. Tevens is hier een vaste kast met bergruimte en een kast met de opstelplaats van de CV ketel. Boven de overloop bevindt zich een ruime vliering.

Bijzonderheden:
- Architectonisch gezien een zeer fraai vrijstaand woonhuis met meer ruimte dan de voorkant doet vermoeden.
- De woning is goed nageïsoleerd en heeft energielabel C.
- De woning is gebouwd in de stijl van de Amsterdamse school.
- De twee slaapkamers op de tweede verdieping voelen groter aan dan de 9 m2 doet vermoeden.
- In 2019 en 2023 is de woning extern geschilderd.
- Aan de linkerzijde is in 2023 de dakkapel vernieuwd en geschilderd.
- De woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport is opvraagbaar bij ons kantoor. Als u een bezichtiging inplant komt het rapport in uw Move-account te staan.
- In 2021 zijn 8 zonnepanelen geplaatst.
- Er is een oprit aanwezig. Parkeren (en dus eventueel laden) kan op eigen terrein.
- De keuken, het toilet en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- De berging die aan het huis grenst is voorzien van een spoelbak en boiler.
- Daarnaast is er nog een zeer ruime berging met vliering aanwezig.
- De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombi.
- Naast de tuin ligt een loods van een verhuisbedrijf. In gebruik voor opslag. Verkopers ervaren hier geen enkele overlast van.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 920.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1927
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Van der Merschlaan 64
Plaats Zeist
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 603 m³
Perceeloppervlakte 520 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19
Totale woonoppervlakte 139

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van verwarming
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
  • Met vliering
Isolatie
    Aantal schuren 2

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Parkeerplaats
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Patijnpark

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Van der Merschlaan 64, 3705 TJ, Zeist
      Van der Merschlaan 64, 3705 TJ, Zeist
      Van der Merschlaan 64, 3705 TJ, Zeist

      Hier zult u wonen

      Van der Merschlaan 64, 3705 TJ, Zeist

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.