Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Open huis: 1 oktober 11:00 tot 15:00 3527 JD, Utrecht

Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Wauw! Dat is het eerste wat u denkt of zegt als u in de woonkamer van dit appartement staat. Een fantastisch uitzicht vanaf de zesde verdieping! Maar ook het appartement zelf is een kijkje waard! Het appartement is keurig onderhouden en instapklaar. Wat opvallend is,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 87 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Buurtstatistieken Transwijk-Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 189
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Van Vollenhovenlaan 157
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 271 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 87
Indeling
Bevind zich op woonlaag 6
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Lift
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • elektrische boiler huur
  • elektrische boiler eigendom
  • stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wauw! Dat is het eerste wat u denkt of zegt als u in de woonkamer van dit appartement staat. Een fantastisch uitzicht vanaf de zesde verdieping! Maar ook het appartement zelf is een kijkje waard! Het appartement is keurig onderhouden en instapklaar. Wat opvallend is, is het woonoppervlak. De woning is maar liefst 87 m2. Het appartement is licht en is zeer courant doordat het appartement over twee fijne slaapkamers, grenzend aan het balkon, beschikt. Daarnaast heeft het appartement een prettige buitenruimte, een eigen berging op de begane grond én gratis parkeren voor de deur. Een appartement dat van alle gemakken is voorzien!

Het betreft een royaal 3-kamerappartement gelegen op de 6e verdieping. Het appartement beschikt over een woonkamer, een dichte keuken, twee fijne slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging. Daarnaast is er een balkon én een privéberging op de begane grond.

Kortom: een appartement met volop woonruimte én een uitzicht die u niet snel zult vergeten!

De woning is gelegen op de zesde verdieping en is te bereiken via het trappenhuis of de lift.

De omgeving
Het appartement, gelegen in de wijk Transwijk, is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van winkels, sportvoorzieningen, park Transwijk, openbaar vervoer (de tramhalte ligt op loopafstand) en uitvalswegen. Met de fiets bent u in ongeveer 5 minuten in de binnenstad van Utrecht of op het Centraal Station.

Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen en video-intercom. Centrale hal met trappenhuis, lift en toegang tot de appartement.

Zesde verdieping
Hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is heerlijk licht en is aan de achterzijde van het complex gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een keurige vloer die een warme uitstraling geeft aan het geheel. Doordat het appartement op de zesde verdieping is gelegen, heeft u vanuit de woonkamer een vrij zicht op de buurt. De woonkamer grenst aan het balkon.

Het balkon heeft een ligging op het zuidwesten en is voorzien van kunstgras. Een fijne plek waar u heerlijk kunt dineren met familieleden of vrienden.

De keuken is dicht en is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is voorzien van een los gasfornuis met een geïntegreerde oven, een losse koel-/vriescombinatie en een losse vaatwasser. De keuken heeft witte frontjes met een lichtkleurig kunststof aanrechtblad. De keuken heeft volop bergruimte door de onder- en bovenkasten.

Twee heerlijke slaapkamers, beide aan de achterzijde gesitueerd met zicht op het balkon en de wijk. Vanuit de hoofdslaapkamer, die een riant formaat heeft, heeft u toegang tot het balkon.

Badkamer met een zeer moderne uitstraling en een strakke afwerking. Zwarte tegels op de vloer en witte tegels op de wand (tot het plafond betegeld). De sanitaire ruimte is voorzien van een douche, een wastafel en een designradiator. De wastafel is voorzien van een spiegel en een planchet uitgevoerd in een donkere steen.

Toiletruimte in dezelfde kleurstelling als de badkamer. In de toiletruimte treft u een koof aan. Hier bevindt zich de watermeter.
Zowel de badkamer als het toilet is circa zes jaar geleden gemoderniseerd.

Als laatste beschikt het appartement over een inpandige berging. Deze berging heeft een fijn oppervlak en beschikt over een opstelplaats voor de wasmachine. Tevens treft u hier een boiler aan.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1967;
• gebruiksoppervlakte wonen 87 m², inhoud ca. 271 m³;
• de woning is grotendeels voorzien van dubbelglas. De gevel aan de voorzijde is nageïsoleerd.
• het complex is voorzien van een video-intercominstallatie;
• verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• U heeft een screen hangen tegen de zon. Deze is 1,5 jaar oud (woonkamer).
• alle kozijnen zijn van kunststof;
• de boiler wordt van Eneco gehuurd. De boiler heeft een inhoud van 80 liter. De huur bedraagt € 15,- per maand;
• in 2022 (februari) is de watermeter vernieuwd;
• er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars aanwezig. De maandelijkse kosten zijn € 185,-. Dit is
inclusief de opstalverzekering;
• er is een privé berging op de begane grond aanwezig;
• energielabel C;
• u komt te wonen in een levendige buurt met een hoog voorzieningenniveau, mede door het winkelcentrum
Kanaleneiland.

Oplevering in overleg.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 157, 3527 JD, Utrecht

Buurtstatistieken Transwijk-Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.3 km
  • Inwoners Transwijk-Noord

    2.010
  • Inwoners Transwijk-Noord

    1.945
  • Inwoners Utrecht

    176.554
  • Inwoners Utrecht

    182.816

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie