Voltastraat 2 b , 3553 RG, Utrecht

OPEN INLOOP OP DINSDAG 12 EN DONDERDAG 14 MAART TUSSEN 13:00 EN 17:00. WIJ VERZOEKEN U ZICH VAN TE VOREN WEL EVEN AAN TE MELDEN.

Welkom bij de Voltastraat 2B. Stap binnen in dit schitterende appartement gelegen om de hoek van de bruisende Amsterdamsestraatweg in Utrecht! Dit is uw kans om te genieten van het stedelijke leven in een eigentijds en comfortabel appartement, met veel voorzieningen binnen handbereik. Het appartement kenmerkt zich onder andere door het vele lichtinval, de zeer ruime woonkamer met open keuken, de ligging en het strakke afwerkingsniveau.

Het betreft een volledig gemoderniseerd 3-kamer appartement.
De woning is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg en daardoor bevindt u zich op loopafstand van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft, zoals winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Tevens is het schitterende Julianapark op korte loopafstand bereikbaar.

De woning is volledig gerenoveerd, verduurzaamd en voorzien van alle eigentijdse luxe, waaronder modern sanitair, een nette keuken en vloerverwarming door de gehele woning. De kozijnen van kunststof en daarmee onderhoudsarm. Directe investeringen zijn niet nodig, de woning is volledig instap klaar te noemen. De woning beschikt daarnaast over een energielabel A en daarnaast over een volwaardig dakterras!

Indeling:

Tweede verdieping
Entree met hal, toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en woonkamer met open keuken.

De moderne, neutrale keuken is voorzien van alle wenselijke apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. In de woonkamer bevindt zich een kast met CV-ketel en wasmachineaansluiting.

De kleine slaapkamer biedt toegang tot het prettige dakterras. De grote slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is heerlijk ruim en heeft veel lichtinval door de grote ramen aan twee zijden van de kamer.

De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. De badkamer is in neutrale en tijdloze kleurstelling uitgevoerd.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en glad gestuukte wanden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte is 54 m²;
- Voorzien van een eigen dakterras;
- Recentelijk volledig gemoderniseerd en verduurzaamd;
- Energielabel A, geldig tot en met 17-01-2034;
- Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, het Julianapark en NS station Utrecht Zuilen;
- Geschatte servicekosten ca. €80,- tot €100,- per maand;
- Oplevering kan snel;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.