Werner Helmichstraat 76 A , 3553 JZ, Utrecht

ALLEEN VOOR STUDENT - HUURPERIODE 24 MAANDEN

DOELGROEP: studenten die voor hun studie tijdelijk in een andere gemeente binnen Nederland willen wonen of afkomstig zijn uit het buitenland en in Nederland studeren.

CRITERIA:
- Ingeschreven staan als student;
- Op dit moment ingeschreven staan in een andere woning;
- Daadwerkelijk wonen op het ingeschreven adres.

-----------------------------------

Op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement met uitstekende voorzieningen op een gunstige locatie in Utrecht? Dan is dit jouw kans! Aan de Werner Helmichstraat 76B bieden wij dit moderne appartement (54 m²) aan, gelegen in een goed onderhouden complex uit bouwjaar 2022. Deze woning is perfect voor studenten die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en een prettige woonomgeving.

Indeling en kenmerken
- Woonoppervlakte: ca. 75,5 m²
- Bouwjaar: 2022
- Onderhoudstoestand: Uitstekend
- Energielabel: A – zeer energiezuinig
- Gedeelde buitenruimte: ca. 19 m²
- Aantal kamers: 3 (2 slaapkamer)
- Verdieping: gelegen op een hogere etage

Bij binnenkomst stap je direct in een lichte en efficiënt ingedeelde woonruimte met moderne afwerking. De open keuken is voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over vloerverwarming, strak gestuukte wanden en een hoog afwerkingsniveau.

Buitenruimte
Hoewel dit appartement zelf geen privébalkon heeft, is er een gezamenlijke buitenruimte van maar liefst 19 m² beschikbaar voor bewoners van het complex – ideaal om in de zomer te genieten van de zon of een kop koffie in de buitenlucht.

Huurvoorwaarden
- Kale huurprijs: €1.900,00 per maand
- Servicekosten en overige lasten: ca. €235,00 per maand (indicatief)
- Waarborgsom: 2 maanden kale huur (€3.800,00)
- Beschikbaar per 01-07-2025
- Huurperiode: maximaal 24 maanden

Locatie
De Werner Helmichstraat ligt in een rustige en groene wijk in Utrecht Zuidwest, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A2, A12). Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Utrecht of op Utrecht Centraal. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en ook het nabijgelegen Park Transwijk biedt ruimte voor ontspanning.