Object
Verkocht

Adriaen van Ostadelaan 109 -109bis, Utrecht 3583 AD Utrecht

3583 AD Utrecht

Omschrijving

Gescheiden beneden en bovenwoning met ieder een eigen entree gelegen op een prachtige locatie in Utrecht Oost.
De begane grond woning beschikt over twee slaapkamers en een prachtige zonnige tuin op het westen, de bovenwoning beschikt over twee grote slaapkamers en twee kleinere slaapkamers en een balkon. U dient er rekening mee te houden dat de panden gemoderniseerd dienen te worden. In het...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Rubenslaan en omgeving
    1.405 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rubenslaan en omgeving
    1.650 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 170.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Utrecht
    167.587 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Utrecht
    175.451 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Utrecht

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Gescheiden beneden en bovenwoning met ieder een eigen entree gelegen op een prachtige locatie in Utrecht Oost.
De begane grond woning beschikt over twee slaapkamers en een prachtige zonnige tuin op het westen, de bovenwoning beschikt over twee grote slaapkamers en twee kleinere slaapkamers en een balkon. U dient er rekening mee te houden dat de panden gemoderniseerd dienen te worden. In het recente verleden zijn wel o.a. het dak en een deel van de kozijnen vernieuwd waarvan de voorramen grotendeels zijn voorzien van Hr++ glas. De keukens en sanitair zijn gedateerd en zeer eenvoudig en er is geen centrale verwarming aanwezig.
De ligging in de wijk is erg fraai, de weg is een doorgaande weg met een sfeervol gevelbeeld en uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich restaurants, traiteurs en overige winkels evenals het Wilhelminapark dat om de hoek is gelegen.

Indeling:
Beneden woning: Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet, badkamer met wastafel en douche, doorzonkamer met toegang tot de eenvoudige keuken van waaruit de tuin toegankelijk is en tevens de slaapkamer op de begane grond.
De tweede slaapkamer bevindt zich op de verdieping waartoe eveneens vanuit de keuken middels een vaste trap toegang is. 

Bovenwoning:
Entree op de begane grond, halletje, trapopgang eerste verdieping, overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Toilet, woonkamer met zijkamer (voorzijde). Dichte eenvoudige keuken. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is er toegang tot het balkon.

Tweede verdieping: grote overloop 2 grote slaapkamers aan de achterzijde van pand en twee kleinere kamers aan de voorzijde, op de overloop is een douchecabine aanwezig.

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging in Utrecht Oost;
- Modernisering noodzakelijk;
- Goede zonligging;
- Goede buitenruimte (1 woning met tuin, 1 woning met ruim balkon);
- Juridisch 1 object, fysiek twee woningen;
- Woonoppervlak benedenwoning: 64,8 m²
- Woonoppervlak etagewoning: 91,9 m²

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1913
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Locatie
Adres Adriaen van Ostadelaan 109 -109bis
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging aan drukke wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 157 m²
Overige inpandige ruimte 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 570 m³
Perceeloppervlakte 101 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 8 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water geen
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten matig
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.