Adriaanstraat 65 BIS, 3581 SC, Utrecht

Uitgebreide omschrijving

Ruime bovenwoning gelegen in Wittevrouwen van maar liefst 95 m² bestaande uit drie verdiepingen. De woning is geheel gemoderniseerd en zeer goed afgewerkt met onder andere houten vloeren, gestuukte wanden, modern sanitair en een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.

De badkamer en keuken zijn dubbel uitgevoerd waardoor u een deel van uw woning kunt verhuren wat ervoor zorgt dat u uw maandlasten naar nihil kunt reduceren.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging! Wij vertellen u dan graag meer over de mogelijkheden.

Ligging:
De woning is centraal gelegen in de aantrekkelijke wijk Wittevrouwen, net achter de Biltstraat, een rustige plek in een gezellige wijk met allerhande voorzieningen binnen handbereik. Ook het centrum van Utrecht is nabij gelegen, net als het Wilhelminapark.

De indeling:

Begane grond
Entree, hal en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de eerste woonlaag en de trapopgang naar de tweede woonlaag. De complete keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in modern wit hoogglans en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, 4-pits inductieplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Via een tussenhal komt u aan de achterzijde van de woning. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en een separaat toilet.

Tweede verdieping
Overloop, woonkamer met moderne open keuken compleet voorzien van inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, 4-pits inductieplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Badkamer met douche, wastafel en een separaat tweede toilet.

Deze verdieping kenmerkt zich door zijn stoere originele balken.

Derde verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop met vaste kast met de CV-combiketel. Vijfde grote slaapkamer met Velux dakramen.

Alle verdiepingen zijn afgewerkt met een eikenvloer en gestuukte wanden.

Bijzonderheden:
• Circa 95m² woonoppervlak
• Vijf slaapkamers
• Drie verdiepingen
• Zeer geschikt voor dubbele bewoning
• De gehele woning is voorzien van eikenvloeren en stucwerkwanden
• Moderne elektrische installatie

Per direct beschikbaar
Oplevering in overleg