Uitgebreide omschrijving
Aan rustige bomenrijke laan gelegen, vrijstaand landhuisje op prachtig kavel gesitueerd. Dit karakteristieke woonhuis bezit veel originele details en is sinds 1970 met veel liefde bewoond door de huidige eigenaresse. De unieke locatie dient absoluut beleefd te worden en de foto’s geven slechts een kleine indruk van de sfeer ter plaatse.
Begane grond:
Entree, hal met onder het tapijt een terrazzovloerafwerking, kelder en toilet. Doorgang naar woonkamer en suite, voorkamer met erker waarvandaan er een prettig uitzicht richting de laan aanwezig is. In de achterkamer zijn openslaande deuren aanwezig waarvandaan de tuin te bereiken is. Vanuit de hal is de woonkeuken te bereiken en daarvandaan de bijkeuken met achterentree. In de bijkeuken is de c.v.-gasketel geplaatst.
1e verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis, tweede kleinere slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis, derde slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis. In het verleden is het woonhuis aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor zijn er een vierde slaapkamer alsmede een toilet, badkamer en inbouwkast ontstaan. Vanuit de vierde slaapkamer is er fijn uitzicht de achtertuin in. Op de eerste verdieping zijn veel inbouwkasten aanwezig.
2e verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. De zolder is een betrekkelijk ruim vertrek en op dit moment niet geïsoleerd. Er is veel bergruimte aanwezig en er zijn twee leuke dakkapelletjes aanwezig.
Bijzonderheden:
- Lief vrijstaand landhuisje op uitmuntende locatie gelegen.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Perfect kavel van 1155 m².
- Eventueel is het mogelijk een nieuw vrijstaand woonhuis te realiseren op dit kavel na afbraak van het huidige woonhuis. Dit natuurlijk wel in overleg met de publiekrechtelijke Gemeente Zeist en de welstand.
- Er is een asbestinventarisatie uitgevoerd.
- Meerdere houten bijgebouwen aanwezig, sommige voorzien van asbesthoudende dakbedekking.
- In de overeenkomst van koop en verkoop zal een zogenoemde ouderdomsclausule opgenomen worden.
