Churchill-laan 29 , 3705 PA, Zeist

Compleet, uitgebouwd en comfortabele tussenwoning met uitstekend geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw.

Dit fijne woonhuis heeft een living van maar liefst 46 m² met openslaande deuren naar de tuin. Op de verdiepingen zijn vier volwaardige slaapkamers en een goede badkamer aanwezig. In de tuin is een multifunctioneel bijgebouw gerealiseerd. Deze is ideaal om thuis te kunnen werken. De woning is in zijn geheel netjes en modern afgewerkt, de keuken is in zijn geheel vervangen in 2020 en ditzelfde geldt voor de elektrische groepenkast en de c.v. gasketel.

De ligging is goed. De Churchill-laan is een mooie, brede laan in de Zeister Verzetswijk gelegen. Er is veel groen, dichtbij is het Panbos en een compleet wijkwinkelcentrum bevindt zich op steenworp afstand. In de directe omgeving zijn zomaar vier basisscholen gelegen. Openbaar vervoer bevindt zich dichtbij en het dorpshart van Zeist is op heel korte afstand gelegen. Zeist is een sportgemeente. Er is werkelijk voor iedereen een aantrekkelijke sport te beoefenen. Er is een rijk verenigingsleven en voor jong en oud is het goed wonen in Zeist.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree, hal van 7 m², toilet, trapkast met toegang tot kelder die op stahoogte is en hier is tevens de vernieuwde meterkast aanwezig. Toegang tot fantastische lichte en uitgebouwde woonkamer van 46 m². Er is een houtgestookte open haard aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is open, vernieuwd in 2020 en voorzien van een praktisch en bovendien groot werkeiland en een mooie kastenwand waarin apparatuur ingebouwd is. De keuken beschikt over een XL vaatwasmachine, koel- vriescombinatie, separate magnetron en separate oven. Inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De keukenapparatuur is van het merk AEG. De kookplaat heeft jammer genoeg een barst.
Vanuit de achterkamer is er heerlijk vrij uitzicht de tuin in en ook richting het groen verderop. Op de begane grond is een mooie visgraatvloer van laminaat aangebracht.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer aan de voorzijde van het woonhuis met ligbad, separate douchegelegenheid met bijbehorend meubel, toilet en designradiator. Eerste slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis met inbouwkast. Vanaf de overloop is een ideale en praktische ruimte te bereiken waar de was- en droogmachine geplaatst zijn. Achterslaapkamer met inbouwkast. Derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Voorzolder met bergruimte en opstelplaats c.v. gasketel. De c.v. gasketel betreft een Remeha Tzerra uit 2022. Op zolder is een gezellige slaapkamer aanwezig met aan beide zijden daglichttoetreding door middel van dakvensters.

Kantoor:
In de tuin is een kantoorruimte met een oppervlakte van 12 m² aanwezig. Het kantoor is goed geïsoleerd. Er is veel daglichttoetreding aanwezig en er is elektra, koeling door middel van airconditioning. Separaat van het kantoor is er nog een schuur van 5 m² aanwezig, deze fungeert tevens als achterom.

Bijzonderheden:
- Compleet en aangenaam woonhuis met multifunctioneel bijgebouw.
- Goed onderhouden.
- Achtertuin met drie fruitbomen. Dit zijn een appelboom, kersenboom en pruimenboom.
- Er is een achterom aanwezig.
- Grandioos uitgebouwd.
- Heel goede indeling.
- De voordeur is in zijn geheel vernieuwd.
- De elektrische groepenkast is vervangen.
- De c.v. gasketel van het merk Remeha Tzerra is geplaatst in 2020.
- Geheel nieuwe keuken uit 2020.
- Fijne achtertuin met groene beleving.
- Voor de deur is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.
- Het opgegeven woonoppervlakte is inclusief de zolderverdieping, de nokhoogte is 2.06 m. Er is een meetrapport beschikbaar. Het woonoppervlakte conform de NEN is 99 m².