Uitgebreide omschrijving
Ben je opzoek naar een fijne instapklare tussenwoning waar je optimaal kunt genieten? Dan is de woning aan De Omloop 18 een schot in de roos. Een ruime lichte living, een moderne keuken, vier royale slaapkamers en een moderne badkamer maken deze woning bij uitstek geschikt om heerlijk te wonen.
Woudenberg is een aantrekkelijke groene gemeente met een centrale ligging. De steden Utrecht en Amersfoort zijn vlakbij. Vanuit de wijk is de prachtig groene omgeving te benaderen met diverse landgoederen. Daarnaast is de Utrechtse Heuvelrug dichtbij het dorp gelegen.
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trapkast en een meterkast; toiletruimte met fonteintje; lichte woonkamer van 27 m² met volop ruimte voor een royale eettafel en een sfeervolle zithoek; de halfopen keuken van ca. 7 m² is afgewerkt met een moderne L-vormige keukenopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming, gladde stucwerk wanden en plafonds.
Tuin:
Vanuit de keuken kom je terecht in onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is geheel bestraat, hierdoor is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en/of buitentafel. Aan de achterzijde vind je de achterom en de stenen schuur met elektra. Recent hebben de eigenaren de schuttingen vervangen.
Eerste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers van circa 6 m², 11 m² en 15 m²; de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een fraaie kastenwand; de moderne badkamer is geheel betegeld en v.v. een ruime inloopdouche met regendouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en (elektrische) vloerverwarming.
De verdieping is voorzien van een pvc vloer, gladde stucwerk wanden en plafonds.
Tweede verdieping:
Overloop met veel berg-/stookruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en dakraam; vierde slaapkamer van circa 14 m² met grote dakkapel en veel bergruimte.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1967, perceeloppervlakte 134 m²;
- woonoppervlakte 110 m², externe bergruimte 7m², inhoud 384 m³;
- verwarming en warm water middels Nefit Ecomline c.v.-ketel uit 2002;
- woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing;
- definitief energielabel B;
- moderne keuken en badkamer uit 2017;
- begane grond v.v. vloerverwarming;
- groepenkast vernieuwd in 2017;
- nieuwe schuttingen met verlichting geplaatst in 2022;
- buitenschilderwerk gedaan door een professionele schilder in 2021;
- voorzijde voorzien van onderhoudsarme aluminiumkozijnen;
- er zijn diverse speelvoorzieningen in de wijk.
