Deventerschans 3 , 3432 CP, Nieuwegein

  • 107 m²
  • 115 m²
  • 5
  • C
€ 349.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

DIT BETREFT EEN WONING DIE VERKOCHT WORDT DOOR EEN ZORGINSTELLING. DEZE VERKOOP GESCHIEDT ONDER TOEZICHT VAN HET COLLEGE VAN SANERING. TEN ALLE TIJDE GELDT DAT DE VERKOOP GESCHIEDT ONDER DE OPSCHORTENDE VOORWAARDE DAT HET COLLEGE AKKOORD GAAT MET DE VERKOOP. DE...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 115 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken

Downloads

DIT BETREFT EEN WONING DIE VERKOCHT WORDT DOOR EEN ZORGINSTELLING. DEZE VERKOOP GESCHIEDT ONDER TOEZICHT VAN HET COLLEGE VAN SANERING. TEN ALLE TIJDE GELDT DAT DE VERKOOP GESCHIEDT ONDER DE OPSCHORTENDE VOORWAARDE DAT HET COLLEGE AKKOORD GAAT MET DE VERKOOP. DE WONING ZAL CIRCA 6 WEKEN WORDEN GEPUBLICEERD EN IN DE LAATSTE TWEE WEKEN ZULLEN ER KIJKMOMENTEN WORDEN GEPLAND.

Deze leuke tussenwoning wacht op een nieuwe eigenaar!

De woning valt meteen al op door de ligging. Het plantsoen met de vijver aan de voorzijde zorgt voor een rustige en vriendelijke uitstraling. Ook de woning zelf komt heel fijn over. De woning kan geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd en beschikt over volop leefruimte. U vindt hier o.a. een gezellige woonkamer met een open keuken, in totaal vijf slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een kleine voortuin en een heerlijk vrije achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Een ideaal huis geschikt voor velen!

Kortom: een woning met een fijn woonoppervlak op een zeer rustige locatie met een vriendelijke uitstraling.

De omgeving
De woning is gelegen in de (kind)vriendelijke buurt genaamd Fokkersteeg. Deze groene wijk is ruim van opzet. Ook de locatie van de woning is prettig te noemen. Diverse voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten, park Oudegein en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur en het betreft gratis parkeren. Fokkersteeg heeft een goede verbinding met de uitvalswegen zoals de A12, A2 en A27. Vanwege de ligging aan de rand van Nieuwegein zijn zowel Cityplaza in Nieuwegein als het centrum van Utrecht makkelijk per auto, tram, bus of fiets bereikbaar.

Indeling
Voortuin voorzien van bestrating en beplanting en toegang tot de woning.

Kom binnen….!

Begane grond
Hal met garderobemogelijkheid, een moderne meterkast en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een u-opstelling, waardoor deze kamer speels in te delen is met een zithoek en een gedeelte voor de eettafel. De kamer is heerlijk licht door de raampartijen aan de voor- en achterzijde en door de lichtkleurige vloer. De kamer is voorzien van een vaste inbouwkast. Vanuit de woon-/eetkamer kunt u naar de open keuken of naar het halletje.

De keuken open is voorzien van inbouwapparatuur en volop bergruimte door de onder- en bovenkasten. De achterwand is betegeld met witte tegeltjes. Praktisch in het onderhoud! Vanuit de keuken kunt u de tuin in middels een loopdeur.

De tuin heeft een ligging op het noorden en is voorzien van bestrating, vaste beplanting, schuttingen voor volop privacy, een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Weer terug naar de woning…

We lopen door de keuken, naar de woonkamer waar we linksaf gaan naar het halletje. Het halletje is voorzien van een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Het halletje biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een vaste kast.

Eén van de twee ruime slaapkamers ligt aan de voorzijde en de tweede ruime slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Beide kamers hebben een wastafel. Alle twee de kamers hebben veel lichtinval door de ramen en hebben een prettig en rustig uitzicht. Aan de achterzijde is er zicht op de tuinen van de buren en de voorzijde biedt zicht op het plantsoen met de vijver en de straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer doorheen komt.

De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel met planchet en spiegel en een wandcloset. De sanitaire ruimte heeft een raam. Heerlijk voor natuurlijk daglicht en voor de ventilatie. De wanden zijn tot het plafond betegeld.

Als laatste op deze verdieping de derde slaapkamer. Deze is momenteel in gebruik als waskamer. De kamer is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en biedt toegang tot het Franse balkon. Ideaal voor als u bijvoorbeeld de was binnen wilt ophangen, maar wel frisse lucht in deze kamer wilt hebben. De ruimte is verwarmd middels een radiator.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime kamers. Tevens treft u hier een bergruimte aan met de installatie van de mechanische ventilatie.

Aan elk van de zijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd. Beide ontzettend ruim qua woonoppervlak. Aan de achterzijde een slaapkamer met een wastafel en een knieschot voor bergruimte. Aan de voorzijde heeft de kamer ook een wastafel en is zeer licht en ruim door de dakkapel. Ook deze kamer beschikt over een knieschot.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1982;
• gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m², inhoud ca. 408 m³, perceeloppervlak 107 m²;
• de woning is voorzien van dubbelglas;
• heerlijke tuin met berging en achterom;
• warm water en verwarming door middel van stadsverwarming;
• de woning is voorzien van mechanische ventilatie;
• energielabel C (geldig tot 10-09-2030);
• in de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule;
• er geldt een projectnotaris: Grafhorst Notarissen;
• u komt te wonen in een groene woonwijk met prettige contacten met uw buurtbewoners.

De kijkmomenten
De kijkmomenten worden gehouden op 18 januari 2024 in de middag. Er wordt tevens een open huis georganiseerd op 24 januari 2024 in de ochtend.

Oplevering in overleg.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 349.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Deventerschans 3
Plaats Nieuwegein
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 115 m²
Inhoud 408 m³
Perceeloppervlakte 107 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 115

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 50 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk tot goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken

        Ontdek de woning

        Deventerschans 3, 3432 CP, Nieuwegein
        Deventerschans 3, 3432 CP, Nieuwegein
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Landauerdrift 38 42, 3436 XH, Nieuwegein
        Landauerdrift 38 42, 3436 XH, Nieuwegein
        Bekijk alle afbeeldingen
        Nieuw
        Landauerdrift 38 42
        3436 XH, Nieuwegein
        • 179 m²
        • 7
        € 375.000 k.k.
        Landauerdrift 40 44, 3436 XH, Nieuwegein
        Landauerdrift 40 44, 3436 XH, Nieuwegein
        Bekijk alle afbeeldingen
        Nieuw
        Landauerdrift 40 44
        3436 XH, Nieuwegein
        • 182 m²
        • 8
        € 375.000 k.k.
        Bethanieplein 10 bis, 3701 EM, Zeist
        Bethanieplein 10 bis, 3701 EM, Zeist
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Bethanieplein 10 bis
        3701 EM, Zeist
        • 101 m²
        • 6
        € 369.000 k.k.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie