Dorpsstraat 37 , 3941 JK, Doorn

Midden in het centrum van Doorn is dit karakteristieke en multifunctionele pand gelegen, met een totale oppervlakte van 166 m². Dit pand biedt veel mogelijkheden. Na renovatie kunt u denken aan een woning verdeeld over drie woonlagen of desgewenst een werk/winkelruimte op de begane grond, al dan niet gesplitst.

Ook staat de gemeente positief tegenover een eventuele splitsing van het pand in een begane grond appartement en een bovenwoning.

Kortom, de Dorpstraat 37 betreft een object met veel mogelijkheden en is uitermate geschikt voor een creatieveling die niet op zoek is naar een standaard woning! Heeft u belangstelling maak dan een afspraak om de mogelijkheden te bekijken.

De locatie van dit object is ideaal. Veel voorzieningen liggen in de directe nabijheid, zo is de school op loopafstand, de bus stopt voor de deur, het gemeentehuis en het park liggen aan de overkant en de winkels zijn om de hoek. Al met al, alle dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid maar ook het bos en de natuur dichtbij huis.

Dorpsstraat 37 begane grond:
De begane grond heeft een vloeroppervlakte van 76 m2; deze ruimte is opgedeeld in een open ruimte met vaste kast, toiletruimte en een achterportaal met bergkast. In de zijgevel zijn twee ramen aanwezig.

Dorpsstraat 37 bovenwoning:
De bovenwoning is verdeeld over twee bouwlagen van totaal 90 m2 en geheel naar eigen wens in te delen.

Bijzonderheden:
• bouwjaar 1910;
• het pand beschikt over een entree aan de voor- en de achterzijde;
• geen energielabel daar het een gemeentelijk monument betreft;
• de overige inpandige ruimte is bij de woonoppervlakte opgeteld;
• het betreft een gedeeltelijke kavel, de oppervlakte is geschat en dient nog uitgemeten te worden.

Overige bijzonderheden:
• er is een vaste notaris voor dit project, dit betreft EMS notarissen te Doorn;
• in de koopovereenkomst zal een 'as is where is' -, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
• eveneens zal er in de koopovereenkomst worden opgenomen dat de verkoper niet in het object heeft gewoond;
• eventueel is het achtergelegen pand Dorpsstraat 37 A mee te kopen. Hiervan is ook een advertentie te vinden op Funda.