Onder bod 3953 BH, Maarsbergen

Haarweg 28 a, 3953 BH, Maarsbergen

€ 649.500 k.k.

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	253 m²
Aantal slaapkamers	6 slaapkamers
Aantal kamers	7 kamers
Perceel	1255 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Woudenberg

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 649.500 k.k.
Status	Onder bod
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	vrijstaande woning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1963
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Haarweg 28 a
Plaats	Maarsbergen
Land	NL
Ligging	beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	253 m²
Overige inpandige ruimte	17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	28 m²
Inhoud	1016 m³
Perceeloppervlakte	1255 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	2
Aantal kamers	7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	2 woonlagen
Voorzieningen	dakraam tv kabel schuifpui rookkanaal

Energie
Isolatie	muurisolatie
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin zijtuin tuin rondom
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuid
Hoofdtuin diepte	17 meter
Hoofdtuin breedte	33 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	inpandig
Voorzieningen	voorzien van elektra
Isolatie	geen isolatie
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	carport
Aantal garages	1
Lengte	505
Breedte	545
Oppervlakte	28

Onderhoud
Onderhoud binnen	redelijk
Onderhoud buiten	redelijk tot goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Riante, vrijstaande woning gelegen op een schitterend perceel van wel 1.255 m². Deze semi-bungalow beschikt over een unieke hoeveelheid ruimte op de begane grond waar o.a. vier slaapkamers en drie badkamers zijn gecreëerd. Tegelijkertijd biedt ook de bovenverdieping nog een verrassende hoeveelheid ruimte. De woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en bieden een prachtig uitzicht over de vrij gelegen achtertuin.

In de jaren 80 is een extra verdieping op een deel van de bungalow gezet. Het biedt de mogelijkheid voor een ruim kantoor aan huis, of een ontvangstruimte voor cliënten, met 1 zeer grote kamer, een kleinere kamer en een separatie opgang vanuit de hal. Een extra verdieping zou ook nog op het andere deel van de bungalow gebouwd kunnen worden, en geeft een eenvoudige manier om het grote huis nog groter te maken.

De ligging in Maarsbergen is perfect voor werk en ontspanning. In de omgeving liggen vele sportieve en recreatieve mogelijkheden op steenworpafstand. Maar liefst op 5 minuten loopafstand van één van de mooiste golfclubs: Anderstein op Landgoed Anderstein. De Gelderse Vallei met de prachtige fietsroutes en klompenpaden, de bossen van het nationale park Utrechtse Heuvelrug of het strand van het Henschotermeer. De fantastische bereikbaarheid (in 3 minuten op de A12 en in 20 minuten in Utrecht) het station (8 minuten fietsen) en de basisschool 'de Merseberch' (op 3 minuten loopafstand), maakt de ligging ideaal.

Laat u overtuigen en neem contact op voor een bezichtiging.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toilet met fonteintje; zeer ruime woonkamer met woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een open haard, veel vaste kastruimte en een groot raampartij waardoor er veel lichtinval is; De woonkeuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak; hoofdslaapkamer van 29 m² met groot raampartij, vaste kastenwand, toegang tot de achtertuin en een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet en bidet; drie slaapkamers voorzien van vaste kastruimte (15 m², 15 m² en 8m²); tweede badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en ligbad; zijhal/bijkeuken met trapopgang naar bergzolder, wasmachine aansluiting, veel vast kastruimte en een kleine derde badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Bijzonder ruime eerste verdieping boven het middengedeelte van de woning met twee grote kamers en boven het lagere gedeelte is een grote bergzolder (geen stahoogte) welke bereikbaar is via de zijhal/bijkeuken.

Tuin:
De heerlijke, 33 meter brede achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy en naast een fantastische zonligging ook fijne, beschutte plekken in de schaduw.
De voortuin biedt door de rondom gelegen beplanting veel rust en privacy. Aan de zijkant van de woning is een aangebouwde carport voor twee auto's plus een ruime oprit gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963, perceel 1255 m²;
- Woonoppervlakte 253 m², overige inpandige ruimte 17 m², gebouwgebonden buitenruimte 28 m², inhoud 1.016 m³;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2015;
- CV-ketel: Valliant uit 2010;
- Alarm installatie aanwezig;
- Kruipruimte onder het hele huis is met korrels geïsoleerd.
- Bij de in de 80-jaren uitgevoerde verbouwing zijn ook de keuken, woon- en eetkamer vernieuwd en o.a. voorzien van schuifpuien.