Het Spoor 54 c , 3994 AK, Houten

Sfeervol 2-kamer appartement met tuin op prettige woonlocatie in Houten!

Op een rustige en groene locatie in Houten, bevindt zich dit uitstekend onderhouden 2-kamer appartement aan Het Spoor 54C. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en modern appartementencomplex, voorzien van een afgesloten entree en een aparte, overdekte fietsenstalling.

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat garant staat voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Dankzij de hoge plafonds en de strakke afwerking voelt het appartement bijzonder ruim en licht aan.

Een bijzonder pluspunt is de aangename en ruime tuin, waar je heerlijk in alle rust kunt ontspannen. Deze buitenruimte biedt veel privacy en vormt een verlengstuk van de woonkamer: een ideale plek om van de zon te genieten of gezellig buiten te dineren.

Ligging en omgeving
De locatie van het appartement is ronduit ideaal. Binnen vijf minuten lopen bereik je winkelcentrum Het Rond, waar je een NS-station, theater, bioscoop, diverse winkels en sfeervolle horecagelegenheden vindt. Ook winkelcentrum Castellum, eveneens met een eigen NS-station, ligt vlakbij, net als het charmante Oude Dorp met haar gezellige terrassen en dorps karakter.

Voor natuurliefhebbers is de omgeving een waar genot. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de groene Vijfwal en de Rietplas, waar je kunt wandelen, fietsen, en in de zomer zelfs zwemmen. Een perfecte balans tussen stadse voorzieningen en rustgevende natuur!

Indeling van het appartement
Via de moderne en afgesloten centrale hal kom je bij de entree van het appartement. Binnenkomend stap je een ruime hal binnen die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.

De lichte en praktische woonkamer valt direct op door het hoge plafond en de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open indeling biedt voldoende ruimte om een comfortabele zithoek en een aparte eethoek te creëren.

Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een complete set inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen in volledige privacy.

De ruime slaapkamer ligt rustig gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel .Tot slot is er een grote inpandige berging waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden en die extra opbergruimte biedt.

Bijzonderheden
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
• Rustige tuin met veel privacy;
• Actieve VvE, servicekosten € 165,99,- per maand;
• Uitstekende bereikbaarheid via twee NS-stations;
• Nette en moderne afwerking;
• Oplevering in overleg, kan snel.