Graaf Willemlaan 58 , 3818 DT, Amersfoort

Een heerlijk, ruim en licht 3-kamerappartement met een balkon op het zuidwesten, vrij uitzicht en gelegen op een zeer mooie en geliefde locatie aan de rand van Bergkwartier Zuid.

Om de hoek is het park gelegen met speeltoestellen, hondenuitlaatmogelijkheden, een voetbalveld, een basketbalveld en een skatepark. Daarnaast is alles wat wenselijk is in de buurt gelegen waaronder winkels, sportfaciliteiten, scholen en de bossen van Nimmerdor en Den Treek. De directe omgeving kenmerkt zich door het stadspark met oude bomen en karakteristieke monumentale kazernewoningen. Daarbij bent u op loopafstand van de historische binnenstad en de winkelstraat Leusderweg. Het Centraal station Amersfoort is goed bereikbaar en binnen een paar minuten rijden bereikt u de uitvalswegen (A1 en A28).

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en berging.

Tweede verdieping:
U komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de badkamer, de keuken/woonkamer en de eerste slaapkamer. We lopen eerst door naar de keuken. Het betreft een moderne keuken met een natuursteen (?) aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van een gasfornuis, een afzuiger, een vaatwasser en maar liefst twee ovens! Heerlijk als u wilt koken voor een groter gezelschap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. Het balkon is maar liefst 4,45 meter lang en geeft een leuk uitzicht over de groene laan waar het appartement aan gelegen is. Dan loopt u door naar de woonkamer. Een fijne ruimte met grote ramen, waar veel licht door naar binnen valt. Aansluitend aan de woonkamer zit de tweede slaapkamer. In deze slaapkamer zit de toegang tot het balkon aan de achterzijde en een vaste kast waar de aansluiting voor de wasmachine zit. Dan gaan we weer terug naar de centrale hal. Naast de keuken zit de badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met een dubbele wasbak, een designradiator en een ruime inloopdouche. Het toilet aan de overzijde is getegeld in dezelfde stijl als de badkamer. Dan loopt u door naar de eerste slaapkamer. Deze heeft ook een heerlijk lichte raampartij en als leuk extraatje een inloopkast van 3m².

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1983
- Woonoppervlakte: 76 m²
- Energielabel C
- Verwarming en warm water door middel van blokverwarming
- Bijdrage Vve 215,- per maand, voorschot stookkosten: € 200,- per maand
- In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.