Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Onder bod 3523 XD, Utrecht

Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Zoekt u een woning in een populaire buurt met een tuin op het westen en die u helemaal naar eigen smaak kan moderniseren? Kom dan kijken in deze leuke woning met vele mogelijkheden! Met twee woonverdiepingen, een heerlijke tuin en een vliering biedt de woning volop...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 79 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 101 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Julianaweg 351
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 79 m²
Overige inpandige ruimte 13 m²
Inhoud 327 m³
Perceeloppervlakte 101 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 9.64 meter
Hoofdtuin breedte 5.22 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Zoekt u een woning in een populaire buurt met een tuin op het westen en die u helemaal naar eigen smaak kan moderniseren? Kom dan kijken in deze leuke woning met vele mogelijkheden! Met twee woonverdiepingen, een heerlijke tuin en een vliering biedt de woning volop mogelijkheden om uit te breiden en naar eigen wens aan te passen.

Dit jaren ’30 huis, gelegen aan een prachtige groenstrook met vrolijke kleuren door de diversiteit aan bloemen, beschikt over een ruime doorzon woon-/eetkamer, een dichte keuken, een zonnige tuin, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping. De bovenste etage kunt u vergroten door het plaatsen van een dakkapel. Daarnaast kunt u de vlizotrap vervangen door een vaste trap om zo van de bovenste verdieping een volwaardige etage van te maken.

Kortom: een buitenkans!…Een huis dat naar eigen wens gemoderniseerd en uitgebreid kan worden!

De omgeving:
De Julianaweg is een populaire straat gelegen in de wijk Hoograven. De wijk is zeer gezellig, kindvriendelijk en staat bekend om haar jaren ’30 woningen. Kenmerkend aan deze straat is de brede groenstrook met een aantal speeltuintjes voor de kinderen. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen aanwezig, zoals winkels, supermarkten, restaurants, speeltuinen, scholen en kinderopvang. Denk hierbij aan het winkelcentrum ’t Hart van Hoograven en het winkelcentrum aan het Smaragdplein. Ook nabij gelegen zijn diverse horecagelegenheden, zoals de watertoren “WT Urban Kitchen”, “LE:EN”, en “Camping Ganspoort”. Het historische stadscentrum van Utrecht en de gezellige cafés en filmhuis Louis Hartlooper Complex op Ledig Erf liggen op slechts een paar minuten fietsen. Het centraal station en het station Vaartsche Rijn zijn zeer goed bereikbaar net als uitvalswegen (A2, A12 en A27). In dit gebied geldt vrij parkeren.

Begane grond: hal/entree met toilet, trapkast en toegang tot de woon-/eetkamer, de dichte keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woon-/eetkamer met veel lichtinval door de raampartij aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde. Deze schuifpui biedt toegang tot de tuin. Eenvoudige keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het westen en voorzien van bestrating, gazonborders en een vrijstaande stenen berging achterin de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast. De grote slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer is ideaal als studeer-/logeer- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet.

Vliering: deze verdieping is te bereiken door middel van een houten vlizotrap op de overloop. Ruime bergzolder voorzien van dakraam. Hier is veel bergruimte en tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-ketel (2013).

Bijzonderheden:
· bouwjaar 1931;
· gebruiksoppervlakte wonen 79 m², inhoud ca. 327 m³, perceeloppervlak 101 m²;
· geheel voorzien van dubbele beglazing;
· een tuin gelegen op het westen;
· De straat is bekend om het fraaie plantsoen aan de voorzijde;
· Er is de beschikking over een achterom;
· verwarming en warm water via de cv-ketel (2013).

Alle media

Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht
Julianaweg 351, 3523 XD, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    13.260
  • Vrouwelijke inwoners

    13.780
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 174.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie