Kerseboomgaard 1 , 3981 LD, Bunnik

Prachtige halfvrijstaande woning met garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin met diverse soorten rozen en fruit rondom de woning. De woning ligt in de rustige woonwijk De Kerseboomgaard op de hoek van twee straten waardoor er zowel aan de voor- als aan de zijkant van de woning veel ruimte is. De woning is gebouwd in 1996 en is derhalve volledig geïsoleerd. Er is een eigen oprit naast de woning, zodat u uw auto kunt parkeren en direct uw boodschappen naar binnen kan brengen! Het opladen van de auto op eigen terrein behoort ook tot de mogelijkheden.

Bunnik is een klein en mooi dorp. Alle basisvoorzieningen zijn aanwezig. Het treinstation ligt op slechts 5 minuten lopen van de woning en de kleine maar volledige dorpskern met diverse winkels en supermarkt bevinden zich allemaal op enkele minuten loopafstand. Bunnik heeft een rijk, vriendelijk gemeenschapsleven en een grote geest van solidariteit. In 12 minuten fietst u naar het Utrecht Science Park, waar ook het UMC en WKZ gevestigd zijn. De rivier de Kromme Rijn met omliggend natuurgebied en aangrenzende golfbaan ligt op 4 minuten lopen van deze woning.

Indeling woning:
Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer heeft een karakteristieke erker aan de voorzijde. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin middels openslaande deuren bereikbaar. De garage is te bereiken vanuit de tuin en direct vanuit de woning (via de hal).

Tuin: De tuin omringt het huis met allerlei soorten bloemen voor de vier seizoenen, vooral de prachtige klimroos-latwerkjes, waardoor een hoogtepunt ontstaat dat het huis poëtischer en dichter bij de natuur maakt. De hoofdtuin ligt achter het huis op het zuidoosten en biedt het hele jaar door veel zon en privacy. Daarnaast beschikt de tuin ook over verschillende soorten fruitbomen zoals pruimen, appels, peren, druiven en frambozen. Ook de voorkant van het huis is begroeid met klimrozen en verschillende soorten bomen en bloemen. De oprit ligt direct naast de woning en er zijn veel ruime parkeerplaatsen voor de woning.

Garage: Ruime garage met elektrisch bedienbare deur. De garage is van binnenuit te betreden en heeft een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers waarvan 2 met grote inbouwkasten. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Open zolder met opstelplaats vor de CV ketel. De zolder is momenteel in gebruik als werkruimte maar zou met gemak ook een (afgesloten) slaapkamer kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Mooie en relatief jonge halfvrijstraande woning op leuke locatie midden in het dorp.
- De keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast, koffiezetapparaat, magnetron en aparte oven. De magnetron werkt niet goed.
- Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
- Ruime garage aanwezig.
- Zonnige en overdekte achtertuin.
- De garage is van binnenuit te betreden.