Wolff en Dekenplein 2 , 3532 XH, Utrecht

  • 63 m²
  • 130 m²
  • 4
  • D
€ 600.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Een huis met mogelijkheden, veel ruimte om in te wonen maar ook de mogelijkheid om drie leuke appartementen te realiseren! De vergunning is op aanvraag beschikbaar. Wie gewoon een eigen woning zoekt, maar liefst 153 m² verdeeld over drie verdiepingen, vindt hier een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Een huis met mogelijkheden, veel ruimte om in te wonen maar ook de mogelijkheid om drie leuke appartementen te realiseren! De vergunning is op aanvraag beschikbaar.

Wie gewoon een eigen woning zoekt, maar liefst 153 m² verdeeld over drie verdiepingen, vindt hier een fijn thuis.

De woning is stijlvol maar persoonlijk afgewerkt en kan eventueel zo betrokken worden. Er is een complete keuken en nette badkamer. Daarnaast zijn de vloeren en wanden keurig afgewerkt. Dan nog 2 grote pluspunten: de eigen garage en de ligging. Deze is vlakbij de binnenstad en het Centraal Station en ook bent u in no time met de eigen auto op de hoofdwegen. Een toplocatie!

De omgeving
De woning staat in de gezellige wijk Nieuw-Engeland in een klein zijstraatje van de Vleutenseweg. De wijk begint direct tegenover de Kop van Lombok en loopt langs de Cremerstraat door tot aan het Cremerplein. Aan de overzijde van de Vleutenseweg vindt u de Albert Heijn, Etos en Gall & Gall. Aan de Vleutenseweg zelf zitten tal van horecagelegenheden waar u heerlijk kunt eten of gezellig een kop koffie kunt drinken.

Indeling:
Begane grond
U komt binnen in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de garage van ca. 23m² en de achterliggende kamer. De garage zelf is ook middels een overhead deur bereikbaar. Onder de trap zit ruimte voor een garderobe.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zit op de overloop aan de rechterzijde het toilet. Vanaf de trap loopt u rechtdoor de woonkamer in. Deze woonkamer heeft een lengte van ca. 7,5 meter. Aan de voorzijde zit een erker, waardoor u een leuk uitzicht heeft over het groenparkje aan de overkant. Naast het erker zit de keuken die bijzonder is vormgegeven. Door de ronde vormen en het materiaalgebruik is het zeker een eyecatcher in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning zit een zeer ruim balkon met een ligging op het westen.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping is heerlijk licht door de grote lichtkoepel die er is geplaatst. Vanuit de overloop heeft u op links toegang tot de badkamer. De badkamer is modern vormgegeven en door een wand in het midden is het toilet van de douche gescheiden.
Aan de rechterzijde zit een slaapkamer van ca. 10m² met een vaste kast. Aan het einde van de overloop zit nog een grote slaapkamer van ca. 12m². Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar een tweede balkon. Dit balkon is nog iets breder dan het balkon op de eerste verdieping en biedt uitzicht.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 130 m², overige inpandige ruimte: 23 m² en totale buitenruimte 19 m²;
- Inpandige garage met overheaddeur;
- 2 balkons op het westen;
- Alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar;
- Energielabel D, geldig tot en met 19 oktober 2028;
- Mogelijkheid om drie appartementen te realiseren. Vergunning op aanvraag beschikbaar;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclau-sule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 600.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1906
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee

Locatie

Adres Wolff en Dekenplein 2
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 572 m³
Perceeloppervlakte 63 m²
Totale woonoppervlakte 130

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel D
    Isolatie
      Verwarming
      • Cv ketel
      Warm water
      • cv ketel

      Buitenruimte

      Tuin
      • Geen tuin
      Hoofdtuin geen tuin
      Hoofdtuin achterom nee

      Bergruimte

      Voorzieningen
        Isolatie

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Inpandig
          Aantal garages 1
          Garage capaciteit 1
          Faciliteiten

            Onderhoud

            Onderhoud binnen redelijk tot goed
            Onderhoud buiten redelijk tot goed

            Overig

            Huidig gebruik Woonruimte
            Huidige bestemming Woonruimte

            Ontdek de woning

            Wolff en Dekenplein 2, 3532 XH, Utrecht
            Wolff en Dekenplein 2, 3532 XH, Utrecht

            Hier zult u wonen

            Wolff en Dekenplein 2, 3532 XH, Utrecht

            Schaduwwijzer

            Deze woning bezichtigen?
            Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

            Gerelateerde woningen

            Klein Lichtenberg 56, 3931 RK, Woudenberg
            Klein Lichtenberg 56, 3931 RK, Woudenberg
            Bekijk alle afbeeldingen
            Nieuw
            Klein Lichtenberg 56
            3931 RK, Woudenberg
            • 139 m²
            • 5
            € 650.000 k.k.
            Gruttolaan 12, 3704 XK, Zeist
            Gruttolaan 12, 3704 XK, Zeist
            Bekijk alle afbeeldingen
            Verkocht onder voorbehoud
            Gruttolaan 12
            3704 XK, Zeist
            • 111 m²
            • 5
            € 569.000 k.k.